Finca/Herregård til salgs i Hornachuelos, Córdoba

Renovated hus med gyldig turistlisens midt i naturen

Magnificent bolig i Hornachuelos, midt i den historiske bykjernen, noen få skritt fra Parque Natural de Hornachuelos.

Den har 187 m2 byggeareal (172 m2 nyttbart areal) og er fullstendig renovert. Den har 3 doble soverom og 1 enkeltrom, 2 komplette bad og 1 toalett, ideell både for familiebolig og for turistutleie. Fullt møblert kjøkken og hvitevarer av merket Balay.

Vestvendt, perfekt for å nyte solnedgangene fra stuen eller terrassen.
Gratis offentlig parkering bare 50 meter unna, så garasje er ikke nødvendig.
Gyldig turistlisens, stor investeringsmulighet.

I tillegg vil lokalsamfunnet snart få en hengebru som vil koble utsiktspunktet med rekreasjons- og idrettsområdet, noe som vil øke dets turistattraktivitet ytterligere.

Naturen, roen og lønnsomheten på ett og samme sted.

Meglerhonorar for kjøper: 2 % av endelig salgspris pluss 21% MVA (med et minimum på 3.500 € pluss 21% MVA).
Dokumentavgift ved eiendomsoverdragelse (ITP): Gjeldende sats i Andalucía-autonome regionen vil bli anvendt (vanligvis 7 %, uten å utelukke reduserte satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som kan være aktuelle avhengig av kjøperens personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Avgiften beregnes av kadastral referanseverdi eller salgspris, den av disse som er høyest.
Administrasjonskostnader (Gestoría): Gebyrene for administrativ behandling, oppgjør av skatter og tinglysning utgjør cirka [600] € (inkl. MVA).