Strandleiligheter til salgs i Rincón de la Victoria, Málaga

Flott leilighet i La Cala del Moral – Rincón de la Victoria

Koselig leilighet til salgs i La Cala del Moral, i kommunen Rincón de la Victoria, et rolig område med svært gode forbindelser, ideelt både som fast bolig, som feriebolig eller investeringsobjekt.

Boligen ligger bare 10 minutter fra stranden i La Cala del Moral, 500 meter fra kjøpesenteret Carrefour, og med nærliggende bussholdeplasser som enkelt forbinder deg med Málaga sentrum på omtrent 15 minutter. I tillegg har den rask tilgang til både motorveien og riksveien mot Málaga.

Leiligheten har en komfortabel og funksjonell planløsning:

Den har 1 soverom med høye skap, stort vindu og mye lysinnslipp.
Stuen er romslig, med spiseplass for 4 eller 6 personer og sovesofa for to, noe som gjør at man kan utnytte plassen maksimalt.
Kjøkkenet er åpent, amerikansk stil, med bar og barstoler, fullt utstyrt med hvitevarer, inkludert oppvaskmaskin.
Badet har badekar og integrert vaskemaskin.

Boligen har også klimaanlegg og oppvarming, noe som garanterer komfort gjennom hele året.

Veldig verdsatte ekstramaterialer:

Inkluderer romslig parkeringsplass og stor bod, ideelt for ekstra lagring.

Boligkomplekset har felles svømmebasseng med et koselig område med kunstgress, samt innendørs og utendørs hageområder, perfekte for å nyte det gode klimaet i området.

En komfortabel eiendom, godt plassert og med alle tjenester i nærheten, ideell for par, som feriebolig eller som investeringsobjekt.

Den angitte prisen inkluderer ikke kostnader og skatter knyttet til kjøpet, som er spesifisert nedenfor:
- Det er ingen andre obligatoriske formidlingskostnader
- Skatter ikke inkludert: ITP /7% i Andalucía) på den referanseverdien av eiendom: 252.000€ estimert til 17.640€ (Det eksakte beløpet vil avhenge av kjøperens skattemessige situasjon. Uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper) Skatten påløper på den referanseverdien av eiendom, salgsprisen, den som er høyere.
- Notarkostnader. Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I til Real Decreto 1426/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.000 € inkludert MVA.
- Kostnader for eiendomsregistrering. Registreringen i Eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i VEDLEGG I, av Real Decreto 1427/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 350 € (inkludert MVA)
- Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til 300 € (inkludert MVA).
- Agenthonorarer: inkludert i PVP.
- Totalt estimert med skatter, notar og registrering: 18.940€