Leilighet til salgs i Pueblo Nuevo, Madrid by, Madrid

I hjertet av Calle Alcalá, en av de mest etablerte og dynamiske aksene i øst-Madrid, ligger denne boligen i nabolaget Pueblo Nuevo. En femte etasje som, på grunn av sin høyde, nyter naturlig lys, ventilasjon og fri utsikt, noe som blir stadig mer verdsatt i dette området. Leiligheten har for tiden leietaker.

Bygningen er fra 1960, og boligen ble totalrenovert for noen år siden, med fokus på en mer moderne og funksjonell omfordeling. Der det opprinnelig var to soverom, finner vi i dag et romslig soverom med eget bad, med prioritering av nyttige kvadratmeter, visuell romslighet og komfort i hverdagen. Denne transformasjonen gjør boligen til et mer åpent, komfortabelt og lett beboelig rom.

Terrassen, med nordvestlig orientering, tilfører en differensierende verdi: den utvider ikke bare oppholdsarealet, men gir også mulighet for å nyte lys i store deler av dagen og en følelse av romslighet som er uvanlig i det umiddelbare området rundt Alcalá. Kjøkkenet er uavhengig, praktisk og godt integrert i planløsningen. Parkettgulvene i de viktigste rommene gir varme, mens flisene på kjøkken og bad sikrer funksjonalitet. Innbygde skap og aircondition installert i hele boligen fullfører et komfortabelt sett som er klart til å flytte inn.

Ifølge eiendomsdata har boligen 83 m2 bygget areal og 67 m2 nytt areal (i skjøtet står det 108 m2).

Beliggenheten er uten tvil en av dens store fordeler. Å bo i Calle Alcalá betyr å ha tilgang til alle typer butikker, supermarkeder, tjenester, utdanningssentre og et utmerket offentlig transportnett, med t-bane og flere busslinjer bare noen minutter unna. Dette er et etablert område, med nabolagsliv og vedvarende etterspørsel både for fast bolig og investering.

En bolig som er spesielt interessant for den som søker lys, høyde og allerede utført renovering i en av byens hovedårer, som kombinerer komfort, god kommunikasjon og markedsstabilitet.

ITP (Comunidad de Madrid) 6% ikke inkludert.