Finca/Herregård til salgs i Les Borges del Camp, Tarragona

Vi presenterer denne enestående eiendommen som ligger i en strategisk og ubestridelig god beliggenhet: like ved Les Borges Del Camp (Tarragona), med direkte atkomst og maksimal synlighet fra riksvei N-420. Et perfekt sted for deg som ser etter en romslig bolig med mulighet til å drive en virksomhet langs hovedveien, med jevn strøm av potensielle kunder.

Boligkomplekset
Eiendommen har et hovedhus på 234 m² totalt byggeareal (byggeår 2004), fordelt på to romslige og lyse etasjer, ideelt for en familie som ønsker komfort og ro uten å gi avkall på god tilkobling.

Muligheter for virksomhet og fasiliteter
Det som gjør denne eiendommen spesiell fremfor alle andre, er dens ekstra infrastruktur:

Store haller (mer enn 2.400 m² totalt byggeareal): Åpne og fleksible rom med stor kapasitet, ideelle for lager, logistikk, kommersiell utstilling, ridesenter eller landbruksaktiviteter.

Kontor: Ved hallene, og like ved N-420, finnes en ekstra bygning som kan fungere som bedriftskontorer eller som resepsjon for kunder.

Premium synlighet: Beliggenheten gjør at virksomheten deres blir sett av tusenvis av kjøretøy daglig, og sparer store kostnader på reklame.

Egenskaper ved jord og vann
Eiendommen består av flere parseller som til sammen gir et stort areal med produktiv mark:

Sikret vann: Eiendommen har felles borevann, en livsviktig og sjelden ressurs som sikrer vedlikehold av eiendommen og mulige industrielle eller landbruksaktiviteter.

Tomt: Svært god kvalitet på jorden (Irrigert og ikke-irrigert) ideelt for avlinger i området, eller bare for å nyte et privat og romslig miljø.

Strategisk beliggenhet
Ligger ved inngangen til les Borges del Camp, en kort tur fra Reus, med raske forbindelser til Tarragona og kysten. Det perfekte balansepunktet mellom privatlivet til en landlig eiendom og driftsevnen til et industri-/handelsområde.

Oppsummering av tekniske data:

Hovedbolig: 234 m².

Haller og lager: +2.400 m².

Totalt areal av parseller: 12.600 m² (ifølge eiendomsregisteret).

Byggeår (hovedbygning): 2004.

Hvis du ser etter et sted der virksomheten din kan vokse mens du nyter en høyere livskvalitet, er dette eiendommen for deg. Kom og se den og oppdag hele potensialet!