Finca/Herregård til salgs i Llucmajor, Mallorca

Eiendom nær Manacor med gjestehus, svømmebasseng og mye privatliv

Dette finca-huset nær Manacor forener den mediterranske sjarmen, store uteområder og mange bruksalternativer på en rolig beliggenhet på Mallorca. Det velholdte hovedhuset har to romslige soverom, hvorav ett har egen garderobe. Oppholdsrommet kompletteres av et bad, et koselig spiserom og en stue med en behagelig atmosfære. Kjøkkenet er fullt utstyrt, har et funksjonelt design og dekker alle behov. Oppvarming med fyringsolje og air condition sørger for komfort hele året.

Et høydepunkt er de to uavhengige gjestehusene, som gir mange bruksalternativer. Det første gjestehuset har eget kjøkken, en kombinert sone for stue og spiserom, og ett soverom. Det andre gjestehuset har ett soverom og eget bad, og er ideelt for gjester, venner eller familie. Dette gir høy grad av fleksibilitet og privatliv for alle beboerne.

Uteområdet, som er omsorgsfullt vedlikeholdt, inviterer til avslapning og til å nyte. Et saltvannsbasseng, store terrasser for soling og tildekkede terrasser/paviljonger skaper et perfekt miljø for å nyte hvilestunder i solen på Mallorca. Det romslige sommerkjøkkenet med grillområde gir de ideelle forutsetningene for sammenkomster, familiefester eller utendørsarrangementer.

Denne attraktive eiendommen kompletteres med en garasje med plass til to kjøretøy. Boligen har elektrisk tilkobling, mens vannforsyningen skjer via en ekstern tjeneste og tilhørende lagringstanker. Et finca med mye sjarm og stort potensial for alle som søker ro, privatliv og den ekte mallorkinske atmosfæren.

Saltvannsbasseng på 5 m x 12 m med en dybde på 1,30 m - 2,10 m (automatisk påfyll av vann)
Utendørs dusj med varmt vann
Garasje for 2 biler
Gjestehus med dusjkabinett
2 terrasser på 4 m x 8 m og 6 m x 10 m
Elektrisk nett
2 sisterner: hovedhuset forsynes med 13.000 liter og hagen med 60.000 liter
Automatisk vanning, + 6.000 liter regnvann
Septiktank
Oppvarming med fyringsolje, Buderus-brenner
Mulighet for varmtvann via oppvarming og/eller kjele

Llucmajor ligger ved foten av Puig de Randa, og er Mallorcas største kommune målt i areal. Byen beholder den typiske sjarmen til en mallorkinsk landsby, og imponerer med sine rolige gater, sine smale smug og sitt historiske sentrum, der tradisjonelle byggverk møter moderne fasader.

Området rundt plassen ved rådhuset er blitt gågate, og er nå et livlig møtested med mange kafeer, restauranter og butikker. Særlig fredager er det et yrende sentrum når det ukentlige markedet går gjennom store deler av byen.

Takket være de mange sykkelfeltene er Llucmajor også et populært reisemål for syklister. Byen har nytte av sin gunstige beliggenhet: til Palma kommer man med bil på omtrent 15 minutter, mens flyplassen ligger ca. 10 minutter unna.

Eiendomsskatt: 527,00 € per år
Renovasjonsavgifter: 237,00 € per år
Modell 210: 200,00 € per år
Tankbil koster 60,00 € per levering (avhengig av sesong, ukentlig i opptil 5 måneder).
Bygningsforsikring: 450,00 € per år.
Internett via satellitt gjennom Fibi: 39,00 € per måned

Utleie:
Hovedhus: 2.500 €
Gjestehus I: 1.000 €
Gjestehus II: 1.000 €
Sum: 4.500 € (54.000 € per år)