Strandleiligheter til salgs i Mijas, Málaga

Eksklusiv penthouseleilighet fullt renovert på Costa del Sol — klar til å flytte inn

Hvis du leter etter en bolig som kombinerer design, komfort og en strategisk beliggenhet, oppfyller denne fantastiske penthouseleiligheten alle krav. Ligger i tredje etasje med en svært godt utnyttet planløsning, tilbyr den romslighet, privatliv og utmerket lysinnslipp i alle rom.

Hovedtrekk:

• 2 romslige og lyse soverom
• 2 moderne, funksjonelle bad med nåværende finish
• Mulighet for å lage opptil 2 ekstra rom på terrassen (godkjent av sameiet og administrasjonen)
• Totalrenovering utført med materialer av høy kvalitet
• Store vinduer med tykke glass som garanterer utmerket lydisolasjon.
• Elektriske persienner med fjernkontroll
• Klimaanlegg og sentralvarme for maksimal komfort året rundt
• Boligen er veldig lys takket være sin utmerkede orientering

Den store hovedattraksjonen ved denne eiendommen er den spektakulære private terrassen, et utendørsområde som er vanskelig å finne. Den tilbyr total privatliv, uten naboer med direkte utsikt, noe som gjør det mulig å nyte ro hele året. Den er innredet med chill out-område og sofaer, ideell for å slappe av, ta imot gjester eller nyte klimaet på Costa del Sol. I tillegg har den markiser som gjør det mulig å regulere lys og temperatur avhengig av tidspunktet på dagen.

Privilegert beliggenhet
Bare 3 minutters gange unna finner du kjøpesenter, apotek, skoler og supermarkeder, noe som gjør at du har alle nødvendige tjenester bare noen skritt unna uten behov for å bruke bil.

En perfekt bolig både som fast bopel, feriebolig eller investering i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol.

I henhold til den tredje tilleggsklausulen i lov 10/2025, av 26. desember, som regulerer kundeservice, samt gjeldende sektorregulering, opplyses det om at den angitte prisen ikke inkluderer kostnader og skatter knyttet til kjøpet, som er spesifisert nedenfor:
- Det finnes ingen andre obligatoriske mellomleggskostnader
- Skatter ikke inkludert: ITP /7% i Andalucía) på den referanseverdien av eiendom: 375.000€ estimert til 26.250€ (Det eksakte beløpet vil avhenge av kjøperens skatteforhold. Uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som gjelder avhengig av kjøperens personlige forhold eller eiendommens egenskaper) Skatten påløper på den referanseverdien av eiendom, salgsprisen, den som er høyere.
- Notarkostnader. Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i vedlegg I til kongelig dekret 1426/1989, av 17. november, som godkjenner notarhonoraret. Ca. 1.000 € inkludert MVA.
- Kostnader for eiendomsregistrering. Registreringen i eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i vedlegg I, til kongelig dekret 1427/1989, av 17. november, som godkjenner notarhonoraret. Ca. 350 € (inkludert MVA)
- Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til 300 € (inkludert MVA).
- Agenthonorarer: inkludert i PVP.
- Totalt estimert med skatter, notar og registrering: 27.550 €