Finca/Herregård til salgs i Nigüelas, Granada

Velkommen til den hvite andalusiske landsbyen Nigüelas, som ligger i hjertet av det vakre Lecrín-dalen, i provinsen Granada.

Dette fullt operative boutiquehotellet tilbyr en unik investeringsmulighet i Sør-Spania, der sjarmen, naturen, komforten og gjesteopplevelsen forenes i perfekt harmoni.

Boutiquehotellet ligger i et historisk mølleanlegg fra 1500-tallet, nøye restaurert, og har omtrent 14 rom og suiter, alle med eget bad. Rommene varierer i størrelse (ca. 30–40 m²) og har klimaanlegg, peiser, trebjelker og autentiske, originale detaljer. I tillegg finnes et frittstående hus/leilighet med plass til omtrent fem personer, utstyrt med stue, kjøkken og terrasse, ideelt for familier eller lengre opphold. Hotellet har kapasitet for opptil 36 gjester og har offisiell turistlisens (2 stjerner, landlig kategori).

Fasilitetene er romslige og luksuriøse: et stort utendørsbasseng med solarium, jacuzzi, et tradisjonelt hammam som er gjort om til loungeområde, flere terrasser og vakre hager med oliventrær og frukttrær. Det finnes ulike hvileområder over hele eiendommen med panoramautsikt mot Sierra Nevada. Restauranten (med plass til ca. 70 personer) er fullt utstyrt med profesjonelt kjøkken, og i tillegg har den en koselig bar, salong og bibliotek. Hotellet har også et økologisk drivhus, to kjøkken, flere oppbevaringsrom og privat parkering. Nylig ble det installert et solcellepanelanlegg på 15 kW, som bidrar til bærekraft og reduserer driftskostnadene.

Boutiquehotellet tilbyr også flere forretningsmuligheter og eksklusive opplevelser for gjestene:

- Organisering av bryllup, private arrangementer og gruppe-retreater i et sjarmerende landlig miljø.
- Kurs, yoga og kulinariske opplevelser, som olivenoljesmaking og lokal gastronomi.
- En liten butikk med lokale produkter til gjestene, perfekt integrert i agroturisme-konseptet.
- Eiendommen kjennetegnes av et bærekraftig og autentisk preg, med økologisk drivhus, egne oliventrær og egenproduserte dyrkningsprodukter.

Eiendommen selges helst som en komplett enhet, inkludert tilgrensende tomter med samlet areal på ca. 16.000 m², svært verdifullt takket være kombinasjonen av lønnsomhet, infrastruktur og utviklingspotensial.

Det er en århundregammel olivenlund med omtrent 100 produktive oliventrær som gir en attraktiv årlig produksjon, perfekt integrert i det eksisterende agroturisme- og gastronomikonseptet. Tomtene har to egne kilder som sikrer full vanning av eiendommen, supplert av et imponerende vannreservoar med lagringskapasitet på hele 1.000.000 liter, som sikrer maksimal selvstendighet og bærekraft.

På den hevede delen av tomten finnes en stor stall på ca. 160 m², egnet for lagring, verksted, dyreinnkvartering eller mulig ombygging innenfor et turisme- eller landbruksprosjekt. I tillegg finnes det et separat område klargjort som parkering for bobiler, som gir muligheter for mer omsetning innen slow tourism og naturbasert turisme.

Salget inkluderer også hele virksomhetens goodwill/handelsfond, inkludert merkevaren, omdømmet, kundekjernen og den operative strukturen. Alt møblement, maskineri, profesjonelt kjøkkenutstyr og fullstendig inventar er inkludert i overdragelsen, slik at den nye eieren kan fortsette aktiviteten umiddelbart og uten avbrudd.

Denne kombinasjonen av gjestfrihet, landbruksavkastning, vannuavhengighet og muligheter for utvidelse gjør hele enheten til en enestående investeringsmulighet, med umiddelbare inntekter og stort potensial for videre vekst.

Lokasjonen er ideell: ca. 30 minutter fra Granadas historiske sentrum og den verdensberømte Alhambra, og omtrent 35 minutter fra Middelhavskysten. Regionen er svært populær for naturturisme, fotturer, sykling, ski og gastronomiske reiser.

Kort oppsummert har hotellet:

- Omtrent 14 rom med eget bad
- 1 frittstående cottage/leilighet
- Restaurant og bar
- Basseng og velværeområde (jacuzzi og hammam/loungeområde)
- Romslige hager og terrasser
- Økologisk drivhus, solcellepaneler og bærekraftige installasjoner
- Privat parkering
- Autentisk historisk preg
- Muligheter for arrangementer, bryllup, kurs og retreater
- Opplevelser for gjester via butikk og agroturisme-konsept

Her er tiden noe man ikke tar seg av — den leves. Å senke tempoet her betyr ikke å stoppe, men å lytte dypere.