Finca/Herregård til salgs i Nigüelas, Granada

Velkommen til den hvite andalusiske landsbyen Nigüelas, i hjertet av den vakre Lecrín-dalen, i provinsen Granada.

Dette boutiquehotellet, som er fullt operativt, tilbyr en unik investeringsmulighet i Sør-Spania, hvor sjarm, natur, komfort og gjesteopplevelse møtes.

Boutiquehotellet ligger i en historisk mølle fra 1500-tallet som er nøye restaurert og har ± 14 rom og suiter, hver med eget bad. De varierer i størrelse (omtrent 30-40 m²) og er utstyrt med klimaanlegg, peiser, trebjelker og autentiske detaljer. I tillegg er det en uavhengig hytte/leilighet med plass til omtrent fem personer, med stue, kjøkken og terrasse, ideelt for familier eller lengre opphold. Hotellet har kapasitet til maksimalt 36 gjester og har en offisiell turistlisens (2 stjerner, landlig modus).

Fasilitetene er romslige og luksuriøse: et stort utendørs svømmebasseng med solterrasse, boblebad, et tradisjonelt hammam (omgjort til stue), flere terrasser og vakre hager med oliventrær og frukttrær. Spredt over eiendommen er det hvileområder med panoramautsikt over Sierra Nevada. Restauranten (med plass til omtrent 70 personer) er fullt utstyrt med profesjonelle kjøkkenfasiliteter, og det er en koselig bar, stue og bibliotek. I tillegg er det et økologisk drivhus, to kjøkken, flere lagringsrom og parkering på eiendommen. Det er nylig installert et solcelleanlegg på 15 kW, som bidrar til bærekraft og reduserer driftskostnadene.

Boutiquehotellet tilbyr også ytterligere forretningsmuligheter og opplevelser for gjestene:

Organisering av bryllup, private arrangementer og retreater for grupper i en koselig landlig setting.

Workshops, yoga og kulinariske opplevelser, som olivenolje-smaking og lokal gastronomi.

En liten butikk med lokale produkter for gjestene, i tråd med konseptet for agroturisme.

Eiendommen fremhever den bærekraftige og autentiske karakteren til hotellet, med et økologisk drivhus, egne oliventrær og produkter fra hagen.

Eiendommen selges helst som en helhet, inkludert de tilstøtende tomtene med et totalt areal på omtrent 16 000 m² (referansepris 150 000 €). Denne utvidelsen gir en spesielt verdifull merverdi takket være kombinasjonen av avkastning, infrastruktur og utviklingspotensial.

Det er en hundre år gammel olivenlund med omtrent 100 produktive oliventrær som gir en god årlig avling, noe som passer perfekt med det eksisterende agroturistiske og gastronomiske konseptet. Tomtene har to egne vannkilder som sikrer full vanning av eiendommen, supplert med en imponerende vanntank med en lagringskapasitet på ikke mindre enn 1 000 000 liter, noe som sikrer maksimal autonomi og bærekraft.

På den høyeste delen av eiendommen er det et romslig fjøs på omtrent 160 m², egnet for lagring, verksted, dyrehold eller mulig ombygging i en turistisk eller landbruksmessig ramme. I tillegg er det et eget område tilrettelagt som parkering for bobiler, noe som gir ytterligere forretningsmuligheter innen sakte turisme og naturturisme.

Salget inkluderer også hele forretningsgrunnlaget til selskapet, inkludert merkevaren, omdømmet, kundebasen og den operative strukturen. Alt møblement, maskiner, profesjonelt kjøkkenutstyr og komplett inventar er inkludert i overføringen, noe som gjør det mulig for den nye eieren å fortsette driften umiddelbart og uten avbrudd.

Denne kombinasjonen av gjestfrihet, landbruksmessig avkastning, vannautonomi og muligheter for ekspansjon gjør det til en eksepsjonell investeringsmulighet, med umiddelbare inntekter og potensial for fremtidig vekst.

Beliggenheten er ideell: omtrent 30 minutter fra den historiske sentrum av Granada, med den verdensberømte Alhambra, og omtrent 35 minutter fra Middelhavskysten. Regionen er svært populær for naturturisme, fotturer, sykkelferier, skiferier og gastronomiske reiser.

Oppsummert har hotellet:

± 14 rom med eget bad.

1 uavhengig hytte/leilighet.

Restaurant og bar.

Svømmebasseng og velvære-fasiliteter (boblebad og hammam/stue).

Romslige hager og terrasser.

Økologisk drivhus, solcellepaneler og bærekraftige fasiliteter.

Parkering på eiendommen.

Autentisk historisk karakter.

Mulighet for å kjøpe tilstøtende tomter med olivenlund og fjøs.

Mulighet for å arrangere arrangementer, bryllup, workshops og retreater.

Opplevelser for gjestene gjennom butikken og agroturisme-konseptet.

Dette er en unik mulighet for investorer eller entreprenører som søker en sjarmerende og klar til å flytte inn gjestgiveri i en privilegert beliggenhet i Andalucía.

Her fylles ikke tiden, den leves.
Å bremse betyr ikke å stoppe, men å lytte dypere.