Villa til salgs i Torrent, Valencia

Luksuriøs hestegård til salgs i Torrent
Multifunksjonell eiendom på 20.889 m² | REGA for 50 hester | 20 min fra Valencia
Mellom Torrent og Turís, i det eksklusive området Cortixelles, ligger denne ekstraordinære luksuriøse hestegården, en unik eiendom med hensyn til dimensjoner, utstyr og profesjonelt potensial.
Ligger i et privilegert naturlig miljø som garanterer absolutt privatliv og klare utsikter, kombinerer eiendommen ro, romslighet og utmerket tilkobling:
20 minutter fra Valencia sentrum
15 minutter fra flyplassen
5 minutter fra en golfbane
En strategisk beliggenhet som balanserer premium landliv og internasjonal tilkobling.

Med 1.154 m² bygget på en tomt på 20.889 m², tilbyr denne eiendommen en solid, allsidig og lovlig struktur klar til å operere fra første dag.
Distribusjonen tillater kombinasjon av privat bolig med profesjonell aktivitet, noe som gjør den til en eksepsjonell mulighet for:
Profesjonelt ridesenter
Rideskole
Hesteoppdrett
Landlig turisme eller boutique overnatting
Retreatsenter (yoga, velvære, opplæring)
Private eller bedriftsarrangementer

Eiendommen består av tre uavhengige leiligheter pluss et studiohus, som gir maksimal bruksfleksibilitet.
Hovedbolig (øverste etasje)
Romslig åpen stue-spisestue med integrert peis
Moderne kjøkken med sentral øy og høykvalitets hvitevarer
Store vinduer som gir naturlig lys
Direkte tilgang til romslig solfylt terrasse
3 doble soverom (ett med eget bad)
2 komplette bad
Første etasje
Uavhengig leilighet med:
Utstyrt kjøkken
Stue
2 doble soverom
Komplett bad
Stort flerbruksrom med bar, peis og separate bad, ideelt som:
Sosial klubb
Loungeområde
Opplæringsområde
Profesjonell resepsjon
Uavhengig studiohus i hagen
Allsidig rom perfekt for yoga, meditasjon, kreativt kontor, bibliotek eller velværeaktiviteter.

Eiendommen har komplette hesteanlegg, designet for profesjonell bruk:
Staller for 14 hester
Innendørs og utendørs dusjer
Rundbane
Rektangulær bane
Flere paddocker
Mulighet for å utvide eller inkludere sprangbane
REGA-registrering autorisert for 50 hester
Bygninger i samsvar med gjeldende forskrifter
REGA-godkjenningen for 50 hester øker betydelig den operative verdien og den profesjonelle utnyttelsesevnen til eiendommen.

Etablerte hager
Chill-out område
Innvendig gårdsplass
Vinrom
Vaskerom
Boder
Privat garasje
Romslig parkeringsområde
Tomten gir tilstrekkelig plass for fremtidige utvidelser eller tilpasning til nye prosjekter.

Ligger i området Cortixelles – Torrent, nær Turís, er eiendommen omgitt av hesteruter, jorder og stier ideelle for å nyte naturen og sportsaktiviteter.
Beliggenheten gir rask tilgang til:
Valencia by
Internasjonal flyplass
Sykehus
Internasjonale skoler
Kjøpesentre
Logistikk tjenester
Et miljø som kombinerer privatliv, natur og tilgjengelighet.

Nøkkeldetaljer
Bygget areal: 1.154 m²
Tomt: 20.889 m²
5 doble soverom
5 bad
3 uavhengige leiligheter + studiohus
Profesjonelle hesteanlegg
REGA autorisert for 50 hester
Energiklassifisering D

Pris: 800.000 €

Eiendommer med disse egenskapene, autorisert hestekapasitet og dimensjoner er ekstremt sjeldne på markedet.
Ideell for de som søker:
Et livsprosjekt i full natur
Et ridesenter klart til å operere
En investering med flere inntektsmuligheter
Privatliv, romslighet og profesjonell projeksjon

En eiendom klar til å bo i… eller til å gjøre om til et høyt nivå forretningsprosjekt.