Finca/Herregård til salgs i Pego, Alicante

Rustikk tomt for de som ønsker å bo mellom natur og by uten å gi avkall på noen av delene.
Denne typen eiendom tiltrekker seg vanligvis en veldig spesifikk profil: personer som ønsker plass, privatliv og natur, men som samtidig ikke ønsker å isolere seg eller bo langt fra tjenester.
Denne tomten på 10.590 m², som ligger bare noen minutters gangavstand fra Pego, er spesielt interessant for de som drømmer om å bygge sitt eget landsted og nyte en rolig livsstil uten å gi avkall på hverdagskomforten.
Det som gjør denne eiendommen spesiell er beliggenheten. Den ligger i et område med etablerte landsteder, noe som gir en følelse av fellesskap og sikkerhet, men opprettholder roen i det landlige miljøet. Fra tomten kan man gå til Pego på omtrent 10-15 minutter, noe som er uvanlig for eiendommer av denne størrelsen.
Dette betyr at du kan bo omgitt av natur, samtidig som du har skoler, butikker, helsesentre, idrettsanlegg og restauranter bare noen minutter unna.
Reell mulighet for å bygge ditt hus.
Tomten tillater bygging av en bolig på opptil 200 m² per etasje i to etasjer, noe som åpner for mange muligheter:
- Romslig familiehus
- Bolig med kontor eller arbeidsrom
- Hus med leiligheter for gjester
- Prosjekt for sekundærbolig for lengre opphold
I tillegg kan det bygges tilleggsfasiliteter som:
- Svømmebasseng
- Grillområde
- Parkering
Et annet viktig punkt er at tomten ligger i et ikke-flomutsatt område, et nøkkelaspekt i dette området av Marina Alta.
Eksisterende infrastruktur:
Eiendommen starter ikke fra null. Den har for øyeblikket:
- Bygning på 36 m² uten innvendige skillevegger med bad
- Elektrisitet fra nettet
- Dryppvanningssystem
- Septiktank
- Tomt helt innhegnet
- Tre flate adkomster, noe som gjør fremtidige prosjekter mye enklere.
Landbruksproduksjon:
Eiendommen er beplantet med appelsintrær i full produksjon og andre frukttrær, noe som gjør det mulig å:
- Opprettholde en liten landbruksaktivitet
- Nyte egen frukt
- Eller bare bevare den tradisjonelle karakteren til området.
Område og utsikter som er vanskelig å finne:
Fra tomten er det åpen utsikt mot Middelhavet, fjellene og naturparken Marjal Pego-Oliva, en av de best bevarte våtmarkene på Costa Blanca.
I tillegg:
- Oliva-stranden 10 minutter med bil
- Natur rundt
- Rolig og trygg sone
Veldig lave vedlikeholdskostnader:
Estimert IBI: 250 € per år.
Vann og elektrisitet: etter forbruk.
Dette gjør eiendommen til en utmerket base for et boligprosjekt med svært lave faste årlige kostnader.
Pris kan forhandles.
Hvis du leter etter et sted å bygge huset ditt omgitt av natur, men uten å gi avkall på nærheten til en landsby med liv hele året, er denne tomten verdt et besøk.
Noen ganger er ikke bare selve tomten det viktigste, men hvor den ligger og hvilken livsstil den tillater å bygge rundt den.
Og i dette tilfellet er den kombinasjonen vanskelig å finne.