Villa til salgs i Badia Blava, Llucmajor, Mallorca

Denne velholdte villaen ligger i Bellavista, et rolig boligområde nær Cala Blava, i sør på Mallorca. Eiendommen ble bygget i 2003 og skiller seg ut med sine romslige områder, funksjonell planløsning og hyggelige utendørsarealer.

Boligen har omtrent 240 m² boareal, en bygget overflate på ca. 347 m² og en nyttig overflate på omtrent 280 m², plassert på en tomt på 720 m².

Eiendommen har fem romslige dobbelt soverom, alle med eget bad, i tillegg til et gjestetoalett.

Første etasje har et åpent konsept som integrerer stue, spisestue og kjøkken, og skaper en lys og innbydende atmosfære. Materialene av høy kvalitet, som marmor- og keramiske fliser, gir boligen eleganse. Kjøkkenet er utstyrt med møbler laget av massivt kirsebærtre.

Uteområdet er designet med stor omhu og tilbyr flere terrasser, et stort overbygd utendørs kjøkken med grill og tradisjonell steinovn, samt et oppvarmet saltvannsbasseng på omtrent 40 m² med automatisk dekke.

Et annet trekk ved hagen er en dekorativ dam med koi-karper og flere frukttrær, inkludert sitrontrær, lime og aprikoser, som skaper en ekte middelhavsatmosfære.

For økt komfort har eiendommen gulvvarme drevet av oljeoppvarming, klimaanlegg for både kjøling og oppvarming, aluminiumsvinduer med doble vinduer og en peis i stuen.

Eiendommen har også garasje for ett kjøretøy og carport for to ekstra kjøretøy.

Fordeling

Første etasje

Romslig stue med spisestue og åpent kjøkken

Bod

Dobbelt soverom med eget bad

Gjestetoalett

Entré med innebygd skap

Tilgang til overbygd terrasse med utendørs kjøkken og bassengområde

Garasje

Andre etasje

Fire romslige dobbelt soverom med eget bad

To av soverommene deler en stor balkong

Takterrasse

Tilgang til takterrasse med utsikt over omgivelsene

Utstyr

Gulvvarme (olje)

Klimaanlegg for kjøling/oppvarming

Aluminiumsvinduer med doble vinduer

Peis

Oppvarmet saltvannsbasseng (ca. 40 m²) med automatisk dekke

Utendørs kjøkken med grill og steinovn

Koi-dam

Middelhavshage med frukttrær

Keramiske og marmor gulv

Innebygde skap

Garasje for 1 bil

Carport for 2 biler

Beliggenhet

Bellavista tilhører kommunen Llucmajor og ligger nær det populære kystområdet Cala Blava, kjent for sine vakre bukter med krystallklart vann.

Restauranter, supermarkeder og alle nødvendige tjenester ligger innen kort avstand. Byen Palma og den internasjonale flyplassen nås på omtrent 15–20 minutter.

Beliggenheten kombinerer boligro med utmerket forbindelse til byen, strendene og infrastrukturen.

IBI: 1.400 € årlig
Avfall: 250 € årlig

GOIBE468739/2024