Leilighet til salgs i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Moderne 4-roms leilighet i første etasje, Villa Marina (Puerto Banús)

Eiendomshøydepunkter

Helt renovert fra grunnen av med fokus på kvalitet og holdbarhet: vinduer, dører, gulv, klimaanlegg, rørleggerarbeid, elektrisk anlegg, kjøkken og bad
Generøs, velbalansert planløsning som tilbyr 4 soverom og 3 bad (2 en-suite), ideelt for familieliv og vertskap for gjester
Elegant åpen stue- og spisestue designet for komfort og daglig bruk snarere enn korttidsopphold
Privat gårdsplass med skyggefull sitteplass og direkte tilgang til sørvendte felleshager og svømmebasseng
Etablert, inngjerdet andalusisk stilfellesskap med landskapsplettede hager og sikker parkering
Førsteklasses beliggenhet ved stranden innen gangavstand fra Puerto Banús marina og strandklubber
Korttidsutleie ikke tillatt, noe som sikrer et rolig, trygt og hovedsakelig eieroppholdt miljø

Interiørbeskrivelse

Interiøret har blitt nøye omkonfigurert for å skape et raffinert, men praktisk familiehjem. Et lyst, dobbelt-utsikt åpen stue- og spisestueområde danner hjertet av leiligheten, og åpner direkte mot hagene og gir en sømløs forbindelse mellom innendørs og utendørs rom.

Det moderne kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte apparater og stilren skapinnredning, og tilbyr en funksjonell og elegant setting for daglig liv og underholdning.

To romslige hovedsoverom har moderne en-suite bad og innebygde garderober. To ytterligere soverom — ett innredet som tvillingrom og ett som køyesengrom — gir fleksibilitet for barn, gjester eller besøkende familie. Et tredje fullt bad betjener de sekundære soverommene og hovedoppholdsrommene, og opprettholder komfort og privatliv for alle beboere.

Utendørs liv

Den private gårdsplassen tilbyr et diskret, skyggefullt tilfluktssted for morgenkaffe eller kveldens avslapning. Fra hovedoppholdsrommet trår beboerne direkte ut til de sørvendte felleshagene og bassengområdet — en sjelden kombinasjon av privatliv og åpenhet som fungerer spesielt godt for familier og lengre opphold.

Fellesskap og fasiliteter

Villa Marina er et veletablert, inngjerdet boligfellesskap hvor korttidsferieutleie ikke er tillatt. Dette skaper en bemerkelsesverdig fredelig atmosfære med stabile naboer, forbedret sikkerhet og en følelse av varighet som stadig verdsettes på dette nivået av markedet.

Beboere drar nytte av:

Landskapsplettede felleshager og svømmebasseng
Sikker intern parkering
Lavtbyggende arkitektur og en rolig, boligfølelse
Et stabilt, eierfokusert fellesskap bare noen øyeblikk fra kysten

Beliggenhet og livsstil

Leiligheten ligger strandnært på hovedveien, og nyter en privilegert, men diskret posisjon nær Puerto Banús, samtidig som den er fjernet fra nattelivets støy.

Omtrent 5 minutters gangavstand til La Sala Beach Club (via privat tilgang)
Rundt 10 minutters gangavstand til stranden og Ocean Club Marbella
Rundt 15 minutters gangavstand til Puerto Banús marina

Utmerkede transportforbindelser kobler Marbella, San Pedro de Alcántara og Estepona, med direkte ruter til Málaga lufthavn — ideelt for familier som deler tid mellom Spania og utlandet.

Ofte stilte spørsmål

Er ferieutleie tillatt?
Korttidsutleie er ikke tillatt i henhold til fellesskapsreglene. Dette sikrer et roligere, tryggere miljø med langsiktige beboere snarere enn forbigående ferietrafikk.

Hvem passer denne eiendommen best for?
Familier, eiere av fritidsboliger og kjøpere som søker en høy-kvalitets, lavtetthets strandbolig med plass til besøkende familie og venner.

Hvor langt er det til stranden og marinaen?
Omtrent 10 minutters gangavstand til stranden og Ocean Club, og rundt 15 minutter til Puerto Banús marina.

Er parkering inkludert?
Ja — sikker parkering er tilgjengelig innen det inngjerdede fellesskapet.

Hva ble renovert?
En full strukturell og kosmetisk oppussing inkludert vinduer, dører, gulv, klimaanlegg, rørleggerarbeid, elektrisk anlegg, kjøkken og bad.