Penthouse til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne muligheten i Dreta de l'Eixample, bare 30 meter fra Passeig de Gràcia, en av de mest ettertraktede beliggenhetene i Barcelona.

Boligen har 95 m² pluss en privat terrasse på omtrent 20 m², et uvanlig utendørsområde midt i sentrum av byen. Den ligger i 4. etasje uten heis og har dobbel orientering øst-vest, noe som gir godt lys og naturlig ventilasjon.

Eiendommen har gyldig turistlisens. Den hadde opprinnelig 5 rom og 2 bad, og er nå delt opp i to uavhengige enheter, selv om den fortsatt er registrert som en enkelt eiendom.

Leiligheten er i behov av renovering, og tilbyr mange muligheter for omfordeling og tilpasning, både for investering og for å skape en unik bolig i en privilegert beliggenhet i Barcelona.

Hovedtrekk

Dreta de l'Eixample
30 meter fra Passeig de Gràcia
95 m² bolig
Privat terrasse på ca. 20 m²
4. etasje uten heis
Dobbel orientering øst-vest
Gyldig turistlisens
For tiden delt opp i to enheter
Registrert som en enhet
Bolig for renovering
Opprinnelig fordeling av 5 rom og 2 bad

Salgspris: 750.000 €

Den angitte prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader ved kjøp.

Ved kjøp må det legges til Skatt på overføring av eiendom (ITP), som avhengig av kjøpers situasjon kan ligge mellom 5 % og 20 % av kjøpesummen.

Det må også legges til notaravgifter (ca. 1.500 €) og tinglysningskostnader (ca. 500 €), samt eventuelle kostnader knyttet til boliglån i tilfelle finansiering.

Estimert total kjøpesum: omtrent mellom 790.000 € og 902.000 €, avhengig av gjeldende skatteregler og finansieringsbetingelser.