Kommersiell til salgs i Elche / Elx, Alicante

Dette er et allsidig lokale med stort potensial, ideelt både for investorer og for gründere som ønsker å starte et nytt prosjekt.

Den store merverdien ved denne eiendommen er at den har uttrykkelig, skriftlig tillatelse fra sameiet til å installere avtrekkskanal, noe som gjør den perfekt for virksomheter innen servering (restauranter, kaféer, bakerier, dark kitchens osv.).

Den har tilkoblede tjenester for strøm og vann.

Hovedtrekk:
- Areal: 125 m2 bebygd areal i henhold til Matrikkelen, med en planløsning i form av «L» som gjør det mulig å skille ulike arbeidsområder eller områder for kundemottak.
- Høyde: utmerket maksimal takhøyde på 2,94 meter, som gir en fri høyde på 2,72 meter dersom man ønsker å installere en himling.
- Installajsoner: har et grunnleggende toalett med egen ventilasjon, oppdatert elektrisk sikringsskap med industrielle kontakter og merking av byggets vannavløp.
- Fasade og adkomst: direkte inngang fra gaten, beskyttet med rulleport i metall for sikkerhet og innvendige dører i snekkerarbeid.
- Tilstand: lokalet (byggår 1969) er til renovering, som gir et blankt lerret for å utforme det og tilpasse det nøyaktig til behovene og estetikken til din fremtidige virksomhet.

Ikke gå glipp av muligheten til å etablere virksomheten din i et lokale med sameiets tillatelse til avtrekk av røyk.

Bildene av mulige utforminger er kun veiledende.