Penthouse til salgs i Garrucha, Almería

Luksus duplexleilighet i Garrucha: plass, lys og utsikt over Middelhavet

Leter du etter en eiendom som kombinerer romsligheten til en villa med fordelene til en leilighet ved sjøen? Denne spektakulære duplexleiligheten i Calle Mayor i Garrucha er en unik eiendom, designet for familier som ikke ønsker å gi avkall på plass eller komforten av å bo i hjertet av byen. Med 230 m² bygget areal, ligger denne boligen i fjerde og øverste etasje av en bygning fra 2002 med heis, og tilbyr et fredelig tilfluktssted med klar utsikt over havet.

Fordeling av første etasje: funksjonalitet og komfort
Når du krysser sikkerhetsdøren, ønsker en romslig entré deg velkommen, og organiserer overgangen til de forskjellige rommene. Stuen-spisestuen skiller seg ut med sin generøse størrelse og et stort vindu som rammer inn Middelhavet. Herfra har du tilgang til den første åpne terrassen med østlig orientering, det perfekte stedet for å nyte morgen solen og atmosfæren i Calle Mayor. Kjøkkenet, separat og fullt utstyrt, har et vindu mot lysgården som sikrer ventilasjon og naturlig lys, i tillegg til en praktisk serveringsluke mot stuen.

Nattområdet i denne etasje består av 3 doble soverom. Hovedsoverommet er en drømmesuite: det inkluderer et romslig garderobeområde med innebygde skap, privat bad med dusj og eksklusiv tilgang til en andre terrasse med vestlig orientering, som for tiden er innglasset for bruk hele året. De to andre soverommene, romslige og med skap, deler et andre fullt bad.

Øverste etasje: et annet hjem med total privatliv
Det som gjør denne leiligheten spesiell, er dens øverste etasje. Tilgjengelig både via den indre trappen og en uavhengig dør fra reposen, tilbyr den utrolig allsidighet for gjester eller store familier. Vi finner en loftstue av ekstraordinære dimensjoner som fører til en tredje privat terrasse med den beste havutsikten fra eiendommen. Dette nivået fullføres med to ekstra store soverom og et tredje fullt bad.

Kvaliteter og tekniske detaljer
- Termisk komfort: klimaanlegg (kjøling/oppvarming) i stuer og soverom, samt elektriske radiatorer.
- Isolasjon: aluminiumsvinduer med dobbelt glass for overlegen akustisk og termisk effektivitet.
- Møblert salg: klart til å flytte inn umiddelbart.
- Valgfritt: flere parkeringsplasser tilgjengelig i en tilstøtende bygning (ikke inkludert i prisen).

Bo bare 150 meter fra Marinaen og 300 meter fra Playa de El Playazo, med Mercadona rett ved siden av. En eksepsjonell mulighet på Almería-kysten.