Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

I det stille og høyt ansette boligområdet Villes del Vent i Jávea, venter en frittstående villa på sine nye eiere, som kombinerer privatliv, komfort og middelhavssjarm. Huset ligger på en 1.000 m² stor tomt, og tilbyr en velholdt hage, et svømmebasseng og en privat grønn setting. Eiendommen har et totalt bygget areal på 165 m² og er fordelt over to nivåer. Den tilbyr 4 komfortable soverom og 3 bad – en ideell planløsning både for en familie og for de som ofte har gjester.

Første etasje
Første etasje utgjør hovedoppholdsområdet i huset. Den har en lys stue med et eget loungeområde og spiseplass. Den høye takhøyden gir en følelse av åpenhet og karakter, mens peisen forbedrer den koselige atmosfæren og er praktisk i de kjøligere månedene. Store vinduer gir utmerket naturlig lys og direkte tilgang til terrassen, hagen og bassengområdet. Kjøkkenet er separat, fullt utstyrt, og inkluderer sitt eget spisebord – en praktisk løsning for hverdagen. Ved siden av kjøkkenet er det et vaskerom, som øker funksjonaliteten og gjør plassorganiseringen enklere. Dette nivået inkluderer også et av soverommene, som ligger ved siden av et bad med dusj – en praktisk planløsning for gjester eller for de som foretrekker et soverom i første etasje. I tillegg er det et separat gjestetoalett på dette planet. Fra stuen er det direkte tilgang til hagen og terrassen, noe som sikrer en sømløs forbindelse mellom innendørs og utendørs områder. Ute er det et privat svømmebasseng og et dekket spiseområde – et funksjonelt rom for avslapning og sosiale sammenkomster i størstedelen av året. Den sørvendte orienteringen garanterer utmerket sollys, og utsikten over Montgó-massivet tilfører ytterligere verdi og fremhever eiendommens beliggenhet.

Andre etasje
Andre etasje utgjør den private delen av huset. Det er tre soverom, inkludert et hovedsoverom. Hovedsoverommet tilbyr god plass og god orientering, noe som sikrer naturlig lys og en fredelig atmosfære. De to andre soverommene er godt proporsjonert og egnet som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Dette nivået har også et felles bad med badekar. Alle rom er utstyrt med klimaanlegg og radiatorer tilkoblet et sentralt gassvarmesystem. Eiendommen har også en 4,5 kW solcelleinstallasjon og en tilkobling til hovedgass, noe som bidrar til energieffektivitet og lavere driftskostnader.

Beliggenhet
Huset ligger i en rolig del av Jávea, omtrent 10 minutters kjøring fra strendene. Supermarkeder, restauranter og full dagligvaretilbud er i nærheten. Anerkjente internasjonale skoler som The Lady Elizabeth School og Xàbia International College ligger innen lett rekkevidde, noe som gjør denne eiendommen attraktiv også for familier som planlegger fast bosted. En ekstra fordel er den raske tilgangen til Moraira – omtrent 12 minutter med bil. Moraira er en intim kystby med en mer boutique-karakter, kjent for sin elegante marina, sandstrender, restauranter av høyere kvalitet og rolige, velorganiserte villaområder. Det er et sted som verdsettes av internasjonale eiendomseiere, som kombinerer prestisje med en mer intim atmosfære enn store turiststeder.