Byggetomt til salgs i Cancelada, Estepona, Málaga

Utmerket investeringsmulighet i en bygningsparsell som ligger i et av de raskest voksende og mest lovende områdene på Costa del Sol: den Nye Gullmilen, i området Cancelada, Estepona. Eiendommen har en privilegert beliggenhet ved den nasjonale veien N-340 mot Estepona, noe som gir den utmerket synlighet og enkel tilgang.
Parcellen nyter godt av en hjørneplassering, med tilgang fra to gater, en egenskap som er spesielt verdsatt både for bolig- og næringsprosjekter, da det gir større fleksibilitet i design og utnyttelse av plassen.
Byplanmessig har parcellen:
-Dominant bruk: Bolig for enebolig, noe som gjør den til et utmerket valg for utvikling av boliger i et stadig mer ettertraktet område.
-Komplementære bruksområder: utdanning, kultur og sport
-Kompatible bruksområder: hotell, kontorer, handel og servering, som tilbyr et bredt spekter av muligheter for investorer og utviklere.
-Maksimal byggetetthet på 2,04 m²t/m²s, noe som tillater utvikling av et prosjekt med stort potensial i et etablert og stadig voksende område.
Beliggenheten er en annen av dens store attraksjoner. Parcellen ligger bare 5 minutters gange fra stranden, 5 minutters kjøring fra sentrum av Estepona og omtrent 10 minutter fra Marbella, og befinner seg dermed i en strategisk beliggenhet mellom to av de viktigste destinasjonene på Costa del Sol.
I tillegg har omgivelsene alle nødvendige tjenester for hverdagen, inkludert store supermarkeder, apotek, restauranter, treningssentre, offentlig transport og alle typer butikker, noe som ytterligere øker verdien og komforten i området.
Kort sagt, dette er en utmerket mulighet til å utvikle et bolig- eller næringsprosjekt i et av de områdene med størst vekstpotensial på Costa del Sol, som kombinerer beliggenhet, tilgjengelighet og mange byplanmessige muligheter.