Villa til salgs i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Din private oase i Sol Park, Moraira

Ligger i det svært ettertraktede Sol Park-området i Moraira, tilbyr denne feilfritt vedlikeholdte og vakkert renoverte luksusvillaen en eksepsjonell kombinasjon av privatliv, komfort og bekvemmelighet. Plassert på en terrassert tomt i en stille blindvei, nyter eiendommen en fredelig beliggenhet samtidig som den ligger bare en behagelig, flat spasertur fra Middelhavskysten og det livlige sentrum.

Storslått inngang & åpen stue

Når du går inn gjennom den elegante overbygde verandaen, imponerer første etasje umiddelbart med sitt lyse og romslige åpne planløsning, skapt for både avslappet livsstil og sofistikert underholdning.

Luksuskjøkken
Det moderne kjøkkenet har slanke hvite skap, matte Silestone benkeplater og premium Bosch-apparater. Det er fullt utstyrt med et walk-in pantry og en sentral øy med barstoler, som tilbyr både praktisk og et sosialt samlingspunkt.

Spise- og oppholdsrom
Spiseområdet flyter sømløst inn i et lyst oppholdsrom. For mer formelle anledninger åpner doble glassdører inn til et slående sirkulært spiserom med direkte tilgang til bassengterrassen.

Hovedsuite
Også plassert i første etasje, er hovedsoverommet et solfylt tilfluktssted med tre vinduer og doble glassdører som fører ut til bassengterrassen. Det tilbyr speilskap og et vakkert innredet bad med dobbel servant og et stort badekar med dusjtilkobling.

Andre soverom & bad
Et romslig andre soverom med rikelig garderobeplass har også fordel av doble glassdører som åpner ut mot bassengterrassen. Det ligger praktisk til ved siden av hovedbadet, som har dobbel servant og badekar med dusjtilkobling.

Overetasjes bolig & utsikt

En elegant trapp i granitt og fliser fører til overetasjen, dedikert til komfort og utsikt.

Terrasse & havutsikt
En delvis overbygd terrasse gir åpne utsikter og et glimt av havet.

Gjestesuite
Det lyse og romslige gjesterommet har to Romeo & Julie-balkonger med doble glassdører, samt tilgang til en privat åpen terrasse komplett med et hjørnesofa, kaffebord og stor parasoll. Suiten inkluderer et moderne bad med walk-in dusj og servant.

Eksepsjonelt utendørs liv

Uteområdet er designet for å maksimere middelhavslivet. Hvert rom i første etasje åpner direkte ut mot den store private bassengterrassen, noe som skaper en sømløs flyt mellom innendørs og utendørs.

Oppvarmet svømmebasseng
Et storslått 10 x 4 meter oppvarmet svømmebasseng, fullt renovert i 2024, har helt ny LED-belysning for kveldsbruk.

Alfresco underholdning
Terrassen inkluderer et innebygd grill-/BBQ-område og en fjernstyrt markise for justerbar skygge til utendørs spising.

Landskapspleide områder
Villaen er omgitt på alle fire sider av velstelte plener og modne middelhavsplanter og trær, vedlikeholdt av et automatisk irrigasjonssystem.

Ytterligere funksjoner

Dette er en nøkkelferdig eiendom som tilbys fullt møblert og utstyrt med moderne bekvemmeligheter:

Byggeår: 1991 (feilfritt vedlikeholdt og renovert)

Klimakontroll: Gulvvarme og klimaanlegg

Sikkerhet & teknologi: Alarmanlegg og integrert lydsystem

Vinduer: Dobbelt glass med persienner

Kjeller: Stort garasje, teknisk/nyttig rom, og uutviklet underbygg

Parkering: Dobbelt tilgang; parkering utenfor veien for to kjøretøy pluss en dobbel garasje med ekstra parkering foran

Årlige skatter: €1,168 (eiendomsskatt og søppelskatt kombinert)

Beliggenhet & livsstil

Sport & fritid: Innen en kort spasertur til tennis- og padelbaner, et apotek og en lokal kafé/bakeri

Strender & by: 2,3 km flat spasertur til stranden og 2,6 km til sentrum av Moraira

Golf & tilkobling: 5 km til nærmeste golfbane og 8,1 km til motorveiadgang i Benissa

Denne eksepsjonelle villaen presenterer en sjelden mulighet til å skaffe seg et fullt renovert, innflyttingsklart hjem i en av områdets mest ettertraktede boligområder.