Byggetomt til salgs i Cangas del Narcea, Asturias

Byggbar tomt midt i Calle Mayor, i hjertet av det historiske sentrumet i Cangas del Narcea, et av stedene med mest særpreg og tradisjon i Asturias vestre del.

Tomten ligger innenfor Unidad de Gestión UG «Teatro Toreno - A», et strategisk planområde for boligbygging i det urbane sentrum. Arealet har en størrelse på 752,58 m², med adkomst mellom Calle Mayor og Calle del Pintor Luis Álvarez, noe som gir en privilegert beliggenhet og stor fleksibilitet for utvikling av et eiendomsprosjekt.

I henhold til gjeldende bygnings- og reguleringsbestemmelser har tomten en utnyttelsesgrad (coeficiente de edificabilidad) på 2,76, som gir mulighet for omtrent å bygge opptil 22 boliger, i tillegg til tilhørende fellesområder og mulige supplerende arealer.

Dette er en særlig attraktiv mulighet for utbyggere og investorer, ettersom kommunen for tiden har en betydelig mangel på tilgjengelige boliger, spesielt i det urbane sentrum. Denne situasjonen skaper en økende etterspørsel både etter førstegangsbosted og etter boliger knyttet til andrebolig eller investering.

Tomten ligger i et svært etablert område, omgitt av tjenester, lokalt handelsliv, offentlige fasiliteter og et aktivt kulturliv, bare noen få meter fra landemerker som Teatro Toreno. Denne lokaliseringen styrker prosjektets attraktivitet og gjør det mulig å utvikle boliger med høy merverdi i et av de mest representative områdene i byen.

Kort sagt: en tomt med stort potensial for urban utvikling, i en sentral og svært etterspurt beliggenhet, ideell for å drive en boligutbygging i en kommune som har et tydelig behov for nye boliger.