Ubebygd land til salgs i Albufereta, Alicante by, Alicante

Vi presenterer denne flotte urbane tomten på 1.503 m², beliggende i Calle Horacio, Alicante, i et veletablert boligområde bestående hovedsakelig av frittliggende boliger og uavhengige villaer. En enestående mulighet til å bygge en eksklusiv villa med romslige hager, svømmebasseng og utvendige oppholdsarealer, i et rolig miljø, men med perfekt forbindelse til byen.

Privilegert beliggenhet
Ca. 10 min til sentrum av Alicante
Ca. 12 min til Playa de San Juan
Ca. 18 min til Aeropuerto Alicante-Elche
Rask adkomst til Vía Parque, Gran Vía og motorvei A-70

Veletablert boligmiljø
Rolig område med frittliggende boliger der alle tjenester er i nærheten:
Supermarkeder
Kjøpesentre
Skoler
Idrettssentre
Offentlig transport

I tillegg har tomten fullt utbygde urbane infrastruktur:
Avløp
Elektrisk tilførsel
Drikkevann
Fibernett
Opparbeidede gater og asfaltert adkomst

Plan- og reguleringsparametere (Enebolig – Nøkkel VU)
Tomten er klassifisert som urbant, boligformål for enebolig, i henhold til Plan General de Alicante.

Veiledende bygge- og utnyttelsesmuligheter:
Tomtestørrelse: 1.503 m²
Maksimal utnyttelse: opptil 25 % av tomten
Maksimal utnyttelsesgrad: ca. 0,375 m²/m²
Estimert utnyttelsesgrad: opptil ˜ 563 m² byggebar
Maksimal høyde: opptil 3 etasjer / 10 m
Veiledende byggegrenser: 10 m til fasade – 5 m til tomtegrenser

Dette gjør det mulig å utforme en bolig i store dimensjoner med romslige utearealer. Ideell for bygging av villa i høy standard, egenutbygging (selvbygg) og eiendomsinvestering i et veletablert område.

En stor tomt i Alicante by, perfekt for deg som søker privatliv, plass og livskvalitet uten å gi avkall på nærheten til alle tjenester.