Villa til salgs i Arenas, Málaga

Imponerende frittliggende villa med fem soverom, beliggende i et rolig landlig område like utenfor Vélez-Málaga, med vidstrakt utsikt over fjellene og Middelhavet. Den kombinerer privatliv og komfort og ligger bare fem minutter fra landsbyen Arenas og omtrent tolv minutter fra strendene, restaurantene og butikkene på Costa del Sol.

Bolig

Denne attraktive villaen tilbyr en romslig og velplanlagt bolig på 199 m² med fem soverom og to bad, alt utført med høy kvalitetsstandard. Hovedinngangen fører inn til en lys og innbydende entré, som også gir tilgang til et praktisk vaskerom. Herfra kommer man inn i en spesielt romslig stue med vedovn og direkte utgang til terrassene, noe som skaper et komfortabelt og sosialt oppholdsrom i hverdagen. På denne etasjen finnes også to romslige dobbeltrom og et enkeltrom, alle utstyrt med innebygde garderobeskap. Det moderne kjøkkenet er vakkert utformet med en sentral kjøkkenøy og utstyrt med kvalitetsapparater fra Bosch. Det åpner naturlig mot en separat spisestue med glassdører som fører direkte ut til terrassene. Lenger ned i gangen finner man et familiebad, et elegant ekstra bad, et dobbeltrom med utgang til terrassen og et femte soverom som for øyeblikket er innredet som garderoberom med rikelig med innebygde garderobeskap og oppbevaringsplass.

Egenskaper

Eiendommen har en rekke moderne løsninger som er utformet for å øke både komforten og energieffektiviteten. Disse omfatter åtte solcellepaneler som produserer omtrent 4,8 kW, sammen med to lagringsbatterier på 5 kW, sentralvarme fra en varmevekslerkjele og delvis gulvvarme installert på kjøkkenet, i spisestuen, stuen og gangen. Andre tilleggsegenskaper er klimaanlegg i hele boligen, høykvalitets doble vinduer med persienner, innebygde garderobeskap, vedovn, manuelle inngangsporter og et komplett alarmsystem med sikkerhetskameraer.

Utearealer

Utvendig kommer man til villaen via en bred privat innkjørsel som tilbyr rikelig med parkeringsplass og tilgang til de velstelte hagene. Uteområdene (tomtens totale areal: 5161 m²) er perfekte for å nyte middelhavsklimaet og omfatter flere terrasser som egner seg godt for avslapning eller selskap. Her finnes et saltvannsbasseng, to pergolaer som gir skyggefulle sitteområder, hvorav den ene har uttrekkbare persienner og den andre er helt overbygd, samt et grillområde, bodarealer og en vanntank på 28 000 liter. Hagene har et utvalg av modne frukttrær, blant annet appelsintrær, sitrontrær, mangotrær og oliventrær, noe som skaper et sjarmerende og produktivt uteområde.

Sammendrag

En eksepsjonell landlig eiendom som tilbyr rikelig med boligareal, kvalitetsmaterialer og svært god energieffektivitet på en særdeles praktisk beliggenhet. Villaen ligger en kort kjøretur fra fasilitetene i Vélez-Málaga og omtrent førtifem minutter fra Málaga lufthavn. Dette er en praktfull bolig som må oppleves for å verdsette plassen, komforten og den fantastiske livsstilen den tilbyr.