Villa til salgs i Roca Grossa, Lloret de Mar, Girona

Lysende hus med imponerende havutsikt

Eiendomsbeskrivelse

Magnifik bolig med spektakulær havutsikt, beliggende i et privilegert område med utmerket forbindelse både til sentrum av Lloret de Mar og til de fem vakre strendene. Bygget i 2012, tilbyr eiendommen et bygget areal på 508 m² på en tomt på 838 m², som kombinerer romslighet, komfort og en eksepsjonell naturlig omgivelse.

I hovedetasjen finner vi et garasje med plass til to biler, samt en romslig og lys stue-spisestue med direkte utgang til terrassen, hvor man kan nyte fantastisk havutsikt. På dette nivået ligger det også et soverom med eget bad. Kjøkkenet, fullt utstyrt og renovert i 2025, har et moderne og funksjonelt design. De store vinduene slipper inn rikelig med naturlig lys og fremhever den imponerende utsikten over Middelhavet.

Første etasje har en elegant suite med tilgang til en privat terrasse, sammen med to ekstra soverom som deler et komplett bad. Fra terrassen kan man nyte en rolig atmosfære og fantastisk panoramautsikt over havet.

I underetasjen finner vi en uavhengig leilighet med både innvendig og utvendig tilgang, som inkluderer et soverom, et komplett bad og et lite kjøkken, ideelt for gjester eller som ekstra plass for familien. Denne etasje huser også et velværeområde med spa, badstue, tyrkisk bad og vask, designet for å nyte avslappende og komfortable stunder.

Uteområdet har en middelhavshage med lavt vedlikehold som huser to private svømmebassenger, ett for voksne og ett for barn, og skaper et perfekt rom for familiekos og for å utnytte klimaet på Costa Brava maksimalt.

Eiendommen har sørvendt beliggenhet, oljeoppvarming, innebygde skap, automatisk vanningssystem, utendørs belysning, elektriske persienner og grillområde, og tilbyr alle nødvendige fasiliteter for et komfortabelt liv.

Beliggenhetsbeskrivelse

Lloret de Mar er en spansk kommune i regionen Selva, i provinsen Girona, beliggende ved havet, på Costa Brava. Den har utmerkede strender med kornet sand.
Den har også fantastisk utsikt til slottet i den ene enden og monumentet til 'La dona Marinera' i den andre, som representerer lidelsen til kvinnene som venter på at deres fisker-ektemenn skal komme tilbake.
Kystens middelhavsklima, med temperaturer som alltid er mye mildere på grunn av den modererende termiske effekten fra havet. Likevel må man ta i betraktning at Middelhavet er et varmt hav hele året, slik at den temperaturutjevnende effekten som kjennetegner det, er mer uttalt om vinteren enn om sommeren. Den sommerlige tørken i dette klimaet varer vanligvis i tre måneder, og de maksimale nedbørsmengdene konsentreres om høsten.
Den nåværende befolkningen ble dannet på 1400-tallet rundt stranden. Canyelles marina er den eneste marinaen i Lloret de Mar, beliggende ved Canyelles-stranden, hvor man kan fortøye båter av middels størrelse.
De nærmeste flyplassene er Girona - Costa Brava 30 km unna og Barcelona 75 km unna. Girona-flyplassen forbinder Lloret de Mar med et godt antall europeiske byer og har også en betydelig trafikk av charterflyvninger.
Barcelona-flyplassen er tilknyttet regelmessige flyvninger til de viktigste byene i verden.
I Lloret de Mar finner vi en golfbane og en av de mest kjente vannparkene i området.
Kyststien Lloret de Mar - Fenals er en av de vakreste turene man kan ta langs Costa Brava.