Kontor til salgs i El Barri Gòtic, Barcelona by, Barcelona

Unik eiendomsinvesteringsmulighet i sentrum av Barcelona, med rett til flytteområde og rehabiliteringsprosjekt med lisens for heis godkjent.

Ligger i det rette gulltrekanten i byens historiske sentrum, mellom Plaza Catalunya, Calle Fontanella og Vía Layetana.
Område med svært høy etterspørsel for utleie på mellomlang og lang sikt, samt bruk for profesjonell virksomhet.

Herregårdslignende bygg fra år 1900, med totalt bygget areal på 933,68 m2 (i henhold til prosjekt).

Byggets sammensetning:
Rå Gulv + Loft: Stor potensial for kommersiell bruk, kontor eller dotasjon.

Hovedplan + 3 Etasjer: Klassisk planløsning, høye tak og originale elementer.

Heis: Prosjekt og lisens inkludert for umiddelbar installasjon, øker verdien på alle enhetene.

Aktiva inkludert i pris:
3 Boliger (en med ubegrenset regime og en annen nylig renovert)
1 Kontor.
Gulv/Romslager.
Rett til fly til å bygge 2 nye boliger (remonta).

Juridisk status:
Horisontell oppdeling gjennomført.
2 boliger allerede solgt til tredjeparter.

Prosjekt og budsjett:
Renoveringsbudsjett: 240.000 € + MVA
(Inkluderer 4 enheter, heis, fasade og fellesområder).

Ideell for patrimoniale investorer, family office eller utviklere som søker avkastning og verdistigning i et av byens mest etterspurte områder.