Kommersiell til salgs i Sevilla by, Sevilla

Forretningsmulighet i Sevilla Este, midt i Avenida de Las Ciencias!

Det tilbys kommersielt lokale i Sevilla Este, beliggende i Avenida de la Ciencia, en av hovedårene i området med stor kommersiell aktivitet.

Lokalet er for øyeblikket i drift, så det er klart til å fortsette med aktiviteten eller enkelt tilpasse det til en ny virksomhet.

Det har et åpent område, ideelt for forskjellige typer kommersiell aktivitet, i tillegg til et bad. Det har store vinduer/vindusflater med direkte utsikt mot avenyen, noe som gir stor synlighet, naturlig lys og kommersiell appell.

Ligger i et svært trafikkert område, omgitt av butikker, tjenester, boligområder og med god kommunikasjon, noe som garanterer en konstant strøm av potensielle kunder.

Ideelt for butikk, kontor, akademi, estetikk, profesjonelt kontor eller investering.

I samsvar med informasjonsforpliktelsene som er fastsatt, inkluderer den angitte prisen ikke kostnader og skatter knyttet til anskaffelsen, som er estimert eller kan beregnes nedenfor; de mest nøyaktige kostnadene vil bli gitt i D.I.A./F.I.S. ved besøk til eiendommer, eller før.
Notarkostnader: Honoraret vil bli beregnet i henhold til den offisielle notarkostnaden.
Kostnader for eiendomsregistrering: Registreringen vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten.
Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering anslås til [363 € ca.] (mva inkludert), selv om det avhenger av hvert enkelt tilfelle og vanskelighetsgraden.
Selgers agenthonorar: inkludert i PVP.
Kjøpers agenthonorar: ikke inkludert i PVP. - Agenturet vil tilby formidling, rådgivning og oppfølgingstjenester som angitt i Tjenestekontrakten og i D.I.A./F.I.S. Hvis du ber om tilleggstjenester eller tilpassede tjenester, vil honorarene bli informert på forhånd, individuelt og skriftlig, i henhold til avtalevilkårene og gjeldende lovgivning.
Hvis du trenger finansiering: banken din vil informere deg.
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i Andalucía vil bli anvendt (generelt 7%, uten at det påvirker reduserte satser på 6%, 3,5%, osv., som gjelder avhengig av kjøpers personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på det høyeste av: 1.- Referanseverdien fra katasteren; og 2.- Salgsprisen.