Villa til salgs i Santanyí, Mallorca

Til salgs: koselig enebolig beliggende i Cala Llombards, bare noen minutter fra noen av de vakreste buktet på øya.

Eiendommen ligger på en tomt på 681 m2 og har et boareal på 133 m2, fordelt komfortabelt på ett plan, noe som gjør den veldig praktisk og funksjonell. Boligen har 4 soverom, 2 bad, stue med peis og forskjellige utendørsområder designet for å nyte det middelhavsklimaet året rundt.

Utenfor finner vi to romslige verandaer, hvorav den ene har grillområde, ideelle for sammenkomster og avslapning. Eiendommen har også privat svømmebasseng, vanntank og et uavhengig lager på 11 m2.

En av de store attraksjonene ved huset er solterrassen med klar utsikt, hvor man på klare dager kan se øya Cabrera.

Bygget i 1987, er boligen i god stand. Den er for tiden i prosess med legalisering og har gyldig bruksrett. En utmerket mulighet til å nyte en bolig med stort tomteareal, svømmebasseng og nærhet til havet, i et privilegert naturlig miljø.

Salgsprisen for eiendommen er 875.000€, som inkluderer honorarene til eiendomsmegleren, som dekkes av selgeren. Denne prisen inkluderer ikke ITP- eller MVA-skatt, hvis prosentandel varierer mellom 8% og 13%, samt notar- og registreringskostnader, som anslås å være mellom 1,5% og 2% av kjøpesummen, og som må betales ved signering av den aktuelle offentlige avtalen.
Prosentandelen av skattene beregnes ut fra den endelige prisen på den offentlige avtalen og kan variere, avhengig av tilskudd, hjelp, alder og andre omstendigheter for skattebetaleren.