Leilighet til salgs i El Pla del Real, Valencia by, Valencia

Vi presenterer denne eksklusive boligen med terrasse i Jaime Roig, et av de mest prestisjefylte boligområdene i Valencia.

Ligger i Botánico Cavanilles, midt i Pla del Real-distriktet, nyter denne eiendommen et privilegert miljø, preget av brede, tredekte avenyer, høykvalitets boliger og en utmerket livskvalitet. Bare noen minutter unna finner vi Jardines de Viveros og Jardín del Turia, to av byens mest emblematiske grønne lunger, ideelle for spaserturer, sport eller å nyte utendørs.

Området utmerker seg også med sin nærhet til universitetscampus Blasco Ibáñez, prestisjetunge utdanningssentre, idrettsanlegg og et komplett tilbud av tjenester, butikker og restauranter, alt med utmerket forbindelse til sentrum av byen.

Boligen har 166 m² bygget areal og en spesielt komfortabel og funksjonell planløsning. Den har to uavhengige innganger: en elegant hovedinngang med en romslig entré som gir privatliv og representativitet, og en serviceinngang direkte til kjøkkenet, som er veldig praktisk for hverdagen.

Stuen-spisestuen, romslig og veldig lys takket være sin gode høyde og østvendte orientering, har direkte utgang til en stor terrasse, et utendørsområde ideelt for å nyte naturlig lys hele morgenen. Terrassen har også forbindelse til to av soverommene og er utstyrt med motoriserte persienner, som gir større komfort.

Hvileområdet består av tre svært romslige soverom, alle med store innebygde garderober, noe som garanterer utmerket lagringskapasitet. Hovedsoverommet har også eget bad, noe som gir større privatliv og komfort.

Ved siden av kjøkkenet ligger et service-rom med eget bad, et allsidig rom som kan brukes som ekstra soverom, kontor, gjesterom eller støtteområde for husholdningen.

Kjøkkenet, som er av kontor-type og ble renovert tidligere, tilbyr et komfortabelt og funksjonelt rom for hverdagen og har en integrert galleri, beregnet til vask og lagring.

Badene har også blitt renovert, noe som gir større funksjonalitet og komfort.

Bygningen er godt bevart og har flere heiser, en av dem med direkte tilgang til garasjen, noe som gir ekstra komfort.

For å sikre komfort gjennom hele året, er boligen utstyrt med klimaanlegg for både kjøling og oppvarming, samt blå varmeovner, en effektiv løsning for vintermånedene.

Det er også mulighet for å kjøpe en parkeringsplass i samme bygning for 48.000 €, en spesielt viktig verdi i dette området av byen.

Hovedtrekk

166 m² bygget areal

3 svært romslige soverom med innebygde garderober

Service-rom med bad ved siden av kjøkkenet

2 bad

Romslig terrasse vendt mot øst

To innganger til boligen

Kjøkken med kontor-løsning og galleri

Klimaanlegg for kjøling/oppvarming

Blå varmeovner

Valgfri parkeringsplass i bygningen

En bolig med stort potensial, romslighet og utmerket beliggenhet, ideell for de som søker livskvalitet i et av de mest etablerte og ettertraktede nabolagene i Valencia.