Leilighet til salgs i Bellver, Palma de Mallorca, Mallorca

Dette er en leilighet med ett soverom som er ryddet ned og bygget opp igjen til en standard man sjelden ser i bygg av denne alderen. De fleste eiendommene fra 60-tallet på Paseo Marítimo gjenspeiler alderen sin, men denne er fullstendig forvandlet med en renovering ledet av tyskere. Fokuset var ikke bare på synlige overflater, men også på infrastrukturen – spesielt isolasjon og installasjon av gulvvarme – noe som utgjør en stor forskjell for boforholdene i vintermånedene.

Planløsningen er effektiv og godt tilpasset 49 m2. Den åpne stuen er lys og har direkte adkomst til balkongen på ca. 6 m2. Når du bor helt i første rekke ved Avenida Gabriel Roca, får du et direkte blikk på det nye utviklingsområdet til Club de Mar. Det føles som om du er en del av den nautiske aktiviteten, uten å måtte være på båt. Soverommet er et dobbeltrom med god lagringsplass, og badet er ferdigstilt i samme førsteklasses stil som resten av leiligheten.

I praksis er dette en nøkkelferdig flytting. Det er ingen stress, fordi alt er nytt. Det passer perfekt som et tilfluktssted for noen som jobber i den maritime/nautiske industrien, eller for et par som ønsker et helgebase i Palma. Det finnes heis i bygningen som byen er din østers fra.

Å bo som en lokal

Å bo på Paseo Marítimo plasserer deg midt i den mest betydningsfulle bytransformasjonen i Palma. Den nylig oppussede promenaden har gjort sjøfronten om til et enormt parklignende område for sykling, løping og gåturer. Du ligger rett overfor den nye Seilklubben/Club de Mar, som er i ferd med å bli det mest prestisjefylte nautiske knutepunktet i Middelhavet.

Når det gjelder skoler, er du godt posisjonert for enkel pendling. Bellver International College og Queen’s College ligger bare 10 minutters kjøring unna. Hvis du liker sport, er Best Centre i Colonia Sant Jordi en kort kjøretur unna, men lokalt har du førsteklasses tennis- og padelanlegg på Mallorca Country Club i Santa Ponsa, kun 15 minutter unna.

Forbindelsene er her det sterkeste punktet. Du kan gå til nabolaget Santa Catalina på omtrent 10 minutter til markedet og til noen av byens beste uavhengige restauranter. Det sentrale shoppingområdet til Jaime III og det historiske gamlebyområdet ligger 20 minutters gange unna. Du trenger egentlig ikke bil her hver dag, siden bussforbindelsene langs hele promenaden er hyppige og pålitelige.

Viktige fakta

Soverom: 1

Bad: 1

Orientering: Sør / Sørøst

Byggeår: 1962

Renoveringsår: 2025/2026

Avstander: 50 m til sjøfronten, 1 km til Santa Catalina-markedet, 10 km til Palma lufthavn.

Spørsmål og svar-delen

P1: Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?

R1: Hovedfordelen er kvaliteten på renoveringen. Gulvvarme og isolasjon på tysk standard er sjeldent for denne størrelsen på leiligheten. Den andre fordelen er beliggenheten helt rett overfor det nye Club de Mar.

P2: Hva er reisetidene fra denne eiendommen?

R2: Palma lufthavn ligger 12 minutter med bil. Sentrum av Palma (Jaime III) ligger 5 minutter med bil eller 20 minutter til fots. Nærmeste strand (Cala Mayor) ligger 8 minutter med bil. Lokale barer og marina ligger 1 minutt til fots. Offentlig transport til sentrum tar omtrent 10 minutter.

P3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten?

R3: Du har kort gangavstand til Ciro’s ved sjøfronten, og til hele restaurantmiljøet i Santa Catalina, inkludert Vandal og El Aquilon.

P5: Hva er de viktigste fordelene med dette området?

R5: Det er hjertet av «Nueva Palma». Investeringen i infrastrukturen på Paseo Marítimo og i nautiske klubber gjør dette til byens mest verdsettende område.