Kommersiell til salgs i Los Alcázares, Murcia

En enestående mulighet til å kjøpe en viktig eiendom med blandet bruk i hjertet av Los Alcázares, med omtrent 600 m² bygget fordelt på tre romslige etasjer. Denne unike bygningen, som kombinerer en stor butikk, romslige garasjeanlegg og en generøs familiebolig, er ideell for de som søker en kombinasjon av virksomhet og bolig under samme tak, eller for investorer som leter etter en allsidig eiendom med mange muligheter.

Eiendommen fremstår i perfekt stand, da den har blitt vedlikeholdt på en upåklagelig måte. Hver etasje tilbyr omtrent 200 m² med plass, som omfatter en stor kjeller/garasje med tilgang for kjøretøy og en heis, en betydelig butikk i gateplan og en romslig bolig i de øverste etasjene. For øyeblikket er alle nivåer internt kommunisert, noe som gir utmerket praktisk nytte for en eier-innbygger, selv om de enkelt kan separeres og sikres individuelt for utleie eller blandet bruk om ønskelig.

Nivået med kommersielle lokaler er av generøse dimensjoner og svært allsidig, og i tillegg til det åpne hovedområdet, inkluderer det også to ekstra rom som er egnet for bruk som kontorer, studioer eller soverom, sammen med et komplett bad, noe som gjør det ideelt for et bredt spekter av kommersielle eller profesjonelle bruksområder.

Boligen er også imponerende, med fire soverom (inkludert et loft), to bad, to komfortable stuer og et romslig kjøkken-spisestue. Andre praktiske rom er et pantry og et separat vaskerom, noe som gjør at distribusjonen er funksjonell og egnet for familier. Eiendommen har klimaanlegg med kanaler i hele boligen, elektriske persienner og et integrert lydsystem med høyttalere i taket, noe som skaper en komfortabel og moderne atmosfære. Det er også en forhåndsinstallasjon for heis, noe som gir komfort og tilgjengelighet mellom etasjene i fremtiden.

Garasje-nivået er godt ventilert og tilbyr rikelig med plass til kjøretøy, lagring eller verksted, noe som gjør det ideelt for kommersielle eller personlige behov.

Under flommene i 2019 kom vannet for første gang inn i garasje-nivået på grunn av enestående regn. Siden den gang har det blitt gjort forbedringer i den lokale infrastrukturen i området, og det har ikke vært registrert flere flomproblemer. Garasjen har tørket helt opp takket være god ventilasjon og er klar til å bli malt på nytt, så det utgjør ikke noe problem.

Dette er en unik mulighet til å kjøpe en stor og svært allsidig bygning i et ettertraktet kystområde, perfekt for å kombinere bolig og virksomhet, skape flere utleiemuligheter eller bare nyte plassen som eiendommer av denne størrelsen tilbyr.

En unik eiendom med enormt potensial i en privilegert beliggenhet.