€ 695 000
Villa til salgs i Cala Murada, Manacor, Mallorca
- 115 m2
- 3
- 3
- 100 m2
Beskrivelse
Dette nyrenoverte rekkehus (ferdigstilling mars 2024) i Cala Murada forener moderne bolig, middelhavsarkitektur og en førsteklasses beliggenhet på Mallorca. Bare 800 meter fra sandstranden (Blått flagg), kan du her nyte ro, stilfull atmosfære og nærhet til restauranter, butikker og fantastiske badebukter.
Et spesielt høydepunkt: Eiendommen har en ettertraktet ETV-lisens, som muliggjør høy utnyttelse i ferieutleie og dermed svært attraktive avkastningsmuligheter.
I tillegg finnes det en sjelden mulighet til å kjøpe det identisk bygde nabohuset – ideelt for storfamilier, venner, par som ønsker å investere sammen, eller som dobbeltinvestering med høyt avkastningspotensial.
Eiendommen i oversikt
Boareal: ca. 115 m² over 2 nivåer
Tomt: ca. 100 m²
Rom: 3 lyse soverom i andre etasje
Bad: 3 moderne bad, hvorav 2 en suite
Uteområde: stor terrasse med pergola, velstelt hage med BBQ-område, grøntområde
Spesialiteter:
ETV-utleielisens – ideelt for ferieutleie
Garasje
Direkte hageadgang til felles svømmebasseng (10 x 6 m)
Utstyr: Klimaanlegg, alarmsystem, materialer av høy kvalitet
Boligkompleks: lite, svært rolig ensemble av bare 4 hus
Beliggenhet & omgivelser – alt lett tilgjengelig til fots
Strand Cala Murada: ca. 800 m
Strandbar, restauranter, supermarked, bakeri: innen gangavstand
Kystpromenade til Cala Domingos Grans & Cala Domingos Petits
Golfklubb Vall d’Or: ca. 10 km
Flyplass Palma de Mallorca: ca. 60 km
Denne beliggenheten tilbyr både feriefølelse og langsiktig verdistabilitet – ideelt for egenbrukere og investorer.
Attraktive fordeler & investeringspotensial
ETV-lisens → høy utnyttelse og etterspørsel
Sterke avkastningsmuligheter takket være moderne tilstand & nærhet til stranden
Kombinasjon av egenbruk og investering er optimalt mulig
Valgfritt nabohus tilgjengelig → perfekt for familier, venner eller som dobbeltinvestering
Nybygg-renovering 2024 → umiddelbart innflyttingsklart, vedlikeholdsfritt
Dette rekkehuset er mer enn bare en eiendom – det er et moderne middelhavshjem med førsteklasses utleiepåvirkning og en unik mulighet for utvidet investering gjennom kjøp av nabohuset. Enten det er avslappende stranddager, ro ved bassenget eller sosiale kvelder i egen hage: Dette huset oppfyller alle ønsker om et komfortabelt liv på Mallorca.
Funksjoner
- Villa
- Soverom: 3
- Baderom: 3
- Bygningsstørrelse: 115 m2
- Tomt: 100 m2
- Energisertifikat (forbruk): D