Leilighet til salgs i El Cañaveral, Madrid by, Madrid

Utleiebolig i borettslag med kjøpsopsjon «Eon» er en kampanje for 371 boliger fordelt på fem bygg. Fordelene i modellen gjør det mulig å bo i disse boligene i 15 år ved å betale begrenset husleie for boliger med offentlig beskyttelse (VPPL). Etter disse 15 årene blir boligene fritt tilgjengelige både for utleie og salg.

Hva er Eon-modellen? Hvorfor er den annerledes?
Prisen som står i denne annonsen, tilsvarer estimert kostnad for boligen ved byggeslutt. Om 15 år vil prisen (tildelingsverdi til medlemmet) tilsvare økningen i kostnader som belastes hver bolig, minus 100% av husleiene som betales i denne perioden.

I Eon-bygningene bor du, selv om du går inn som leietaker, som en ekte eier fra første dag.
Fordelen for medlemmer som slutter seg til denne kampanjen er at 100% av husleiene som betales i løpet av de femten årene, kommer til fradrag ved betalingen av boligen.

Eksempel: bolig med 2 soverom, med garasje og bod
Estimert tildelingsverdi ved byggeslutt: 315.000 €
Estimert i år 16: 386.549 €
Husleier betalt i løpet av 15 år: 259.906 €
Beløp å betale i år 16: 212.737 €

I leieperioden nyter medlemmet boligen som om det var en eier, siden alt som er betalt, går til sluttbetalingen.

Andre muligheter for medlemmet:
- Utpeke et familiemedlem som leietaker.
- La borettslaget leie ut boligen i 15 år.
I begge tilfeller kan medlemmet i år 16 kjøpe boligen med samme fradrag for husleiene som er betalt.

Byggefasene:
Fem bygg under trinnvis utvikling
Bygg Eon I – Tomt M7-D – 64 boliger
Bygg Eon II – Tomt M9-C – 64 boliger
Bygg Eon III – Tomt M8-C
Bygg Eon IV – Tomt M10-C
Bygg Eon V – Tomt M3-D – 81 boliger

Industrialisert bygging
Ávita System.

Gir:
- Kortere gjennomføringstider.
- Større kontroll og sikring av kvalitet.
- Energisparing for sluttbrukerne.

Økonomiske betingelser
Aksjekapital: 95.000 €, fordelt slik:
- 5.000 € ved inngåelse av kontrakten
- 15.000 € for å innhente byggetillatelse
- 35.000 € før kjøp av tomten
- 35.000 € i 20 innbetalinger fra oppstart av byggearbeid
- 5.000 € ved inngåelse av leiekontrakt

De 95.000 €:
- Er ikke en utgift. Det er en tilbakebetalingsbar investering etter 15 år.
- Kan overdras til tredjeparter.
- Kan arves.

Krav for å få tilgang til en VPPL:
- Være myndig eller mindreårig som er frigjort ved myndiggjøring.
- Ha lovlig bopel i Spania.
- Ikke ha en bolig i eierskap.
- Ikke overstige 7,5 ganger IPREM