Leilighet til salgs i El Cañaveral, Madrid by, Madrid

"Galivivienda Eon" er et prosjekt med 371 boliger fordelt på fem bygninger. Fordelene med denne loven gjør det mulig å nyte disse boligene i 15 år ved å betale en begrenset leie for boliger med offentlig beskyttelse (VPPL). Etter disse 15 årene er boligene til leie og salg uten restriksjoner. Prisen som er oppgitt i denne annonsen tilsvarer den estimerte kostnaden for boligen ved ferdigstillelse av byggingen. Om 15 år vil prisen tilsvare økningen i kostnader knyttet til hver bolig minus 100% av leien som betales i denne perioden. I EON-bygningene, selv om du er leietaker, vil du bo som en ekte eier fra første dag. Den store fordelen for medlemmene av Galivivienda som deltar i dette prosjektet er at 100% av leien betalt i løpet av de femten årene går til betaling av boligen. Eksempel: Bolig med 2 soverom, med garasje og bod Estimert tildelingsverdi ved ferdigstillelse av byggingen: 315.000€ Estimert verdi i år 16: 386.549€ Betalt leie i løpet av 15 år: 259.906€ Beløp å betale i år 16: 212.737€ I leieperioden nyter medlemmet boligen som om det var eier, ettersom alt som er betalt går til den endelige betalingen. Andre alternativer for medlemmet: En annen stor fordel med EON-modellen er at medlemmet kan: Utpeke et familiemedlem som leietaker. Eller tillate at kooperativet leier ut boligen i 15 år. I begge tilfeller kan medlemmet i år 16 kjøpe boligen med fradrag for leien som er betalt. Byggefaser: Fem bygninger i trinnvis utvikling Bygning EON I–Parcela M7-D – 64 boliger Bygning EON II–Parcela M9-C – 64 boliger Bygning EON III Parcela M8-C Bygning EON IV–Parcela M10-C Bygning EON V–Parcela M3-D – 81 boliger Industrialisert bygging Ávita System. Galivivienda har inngått en avtale med byggefirmaet Avintia for å utføre de fem bygningene ved hjelp av det industrialiserte systemet "ávita system", som gjør det mulig: Reduksjon av byggetid. Større kontroll og sikring av kvalitet. Energisparing for sluttbrukerne. Økonomiske betingelser Egenkapital: 95.000€ fordelt som følger: 5.000€ ved kontraktsinngåelse 15.000€ ved oppnåelse av byggetillatelse 35.000€ før kjøp av tomten 35.000€ i 20 betalinger fra byggestart 5.000€ ved kontraktsinngåelse for leie De 95.000€: Er ikke en utgift. Er en tilbakebetalbar investering etter 15 år. Er overførbare til tredjeparter. Er arvelige. Krav for å få tilgang til en VPPL: Være myndig eller emancipert mindreårig. Ha lovlig opphold i Spania. Ikke eie en bolig. Ikke overstige 7,5 ganger IPREM.