Kjedet enebolig til salgs i Alhaurín de la Torre, Málaga

Strøm hjemmet ditt ideelt: Designet tomannsbolig med privat svømmebasseng i Retamar
Leter du etter plass, moderne design og ro bare et steinkast fra Málaga?

Vi presenterer et eksklusivt prosjekt med to nybygde tomannsboliger som ligger i det etablerte boligområdet Retamar, i Alhaurín de la Torre. En bolig designet for familier og investorer som verdsetter livskvalitet, energieffektivitet og en strategisk beliggenhet bare 10-15 minutter fra Málaga sentrum eller den internasjonale flyplassen.

Boligens distribusjon: romslighet og naturlig lys
Eiendommen er designet med et moderne konsept av åpne rom, som maksimerer lysinnslipp og daglig komfort. Den er fordelt på tre allsidige nivåer:

1. etasje (95 m2)
Hjertet av hjemmet. Utmerker seg med et romslig åpent område med stue-spisestue-kjøkken på over 54 m2, med moderne integrert kjøkken. På dette nivået finner vi også et soverom, ideelt for gjester eller personer med nedsatt mobilitet, et komplett bad og direkte tilgang til terrasse, hage og privat svømmebasseng.

2. etasje (59 m2)
Område for hvile. Huser hovedsoverommet med eget bad og garderobe, et andre soverom, et annet komplett bad og utgang til en stor privat terrasse / solarium på 46 m2.

Kjeller (111 m2)
Et ekstra rom med stort potensial. Mer enn 110 m2 helt ferdigstilte som kan tilpasses til flere bruksområder: privat treningsrom, kino, kontor, lekerom eller stort lagringsrom.

Uteområder
Boligen lar deg fullt ut nyte klimaet på Costa del Sol med privat svømmebasseng på 15,66 m2, hageområder og parkering innenfor eiendommen.

Premium kvalitet og energieffektivitet
Prosjektet er utformet i henhold til standardene i Byggeteknisk forskrift (CTE), som garanterer termisk komfort og energieffektivitet.

Blant de viktigste egenskapene fremheves:

Aerotermisk system for varmt vann og klimatisering kald/varm
Utendørs PVC-snekring med termisk brobrudd
Høy kvalitet armerte betongstrukturer
Gulv av porselenfliser innendørs og utendørs
Designede vegghengte sanitærprodukter
Fullt utstyrt kjøkken med Bosch hvitevarer og porselensbenkeplater
Sikkerhetsdør

Privilegert beliggenhet
Retamar er et etablert, rolig og familievennlig boligområde, med alle typer tjenester i nærheten:

Skoler og institutter
Idrettsanlegg og grønne områder
Supermarkeder og butikker
Rask tilknytning til motorveien og Málaga

I henhold til bestemmelsene i art 20.1 i TRLDCU, inkluderer prisen på eiendommen ikke følgende kostnader og skatter:
Kostnader og skatter som påløper for kjøper:
MVA 10 % (90.500€) og dokumenterte juridiske handlinger 1,2 % (10.860€).
Notar og registrering: Kostnader underlagt gebyr, Kongelig Dekret 1426 og 1427/1989, av 17. november, som godkjenner gebyret for notarer og eiendomsregistratorer henholdsvis.
Meglerhonorar: inkludert i PVP.
Forvaltning: Valgfritt. Hvis kunden ønsker det, anslås honorarene for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering til ca. 395 € (inkl. MVA).