Hus til salgs i Villanueva del Trabuco, Málaga

Solgt

Eksklusiv liste. Ikke gå glipp av dette. 125.950 €.

Våren er rett rundt hjørnet, med spektakulære landskap og uforglemmelige dufter. Dette allsidige familiehuset med 4 soverom er klart for salg, med alle skjøter i orden.

Vi er glade for å kunne tilby et 4-roms hus som er totalrenovert, svært romslig, i utmerket stand og klart til innflytting. Det brukes for tiden som feriebolig, og store forbedringer er gjennomført de siste årene. Åpen planløsning, som gir mye lys, og kvalitetsmaterialer gjør at naturlig lys flyter, spesielt i første etasje, som strekker seg helt til den fine indre gårdsplassen.

Huset er bygget over 2 plan, i tillegg til en ekstra innvendig trapp som fører til en øvre terrasse på ca. 40 m², slik at det aldri blir mangel på plass til å slappe av, nyte utsikten over landskapet og de lange sommermånedene. Flisgulvene går sammen med den indre gårdsplassen, og er laget for belastning, slik at de kan bære et boblebad eller et stort spa. Avløp på stedet og nye takrenner er montert rundt alle områder med tak og terrasse.

Det nye taket på den øvre terrassen er i metall, og kan enkelt fjernes om det skulle være nødvendig, for å skape den perfekte solterrassen – et enkelt prosjekt for enhver DIY-entusiast eller innen bygg.

Inndeling:

Første etasje
- Stor stue med åpen planløsning, med vedovn, som fortsetter videre til den tilstøtende spisestuen. Den opprinnelige skilleveggen er redesignet, og gir lys samt et moderne, strømlinjeformet uttrykk i hele første etasje.
- Et moderne rustikt preg på det renoverte kjøkkenet, med integrerte andalusiske veggkledninger og svarte granittbenkeplater. Alle hvitevarene blir værende.
- Hvite doble UVPC terrassedører til venstre for det åpne kjøkkenet, i et fint flislagt gårdsrom.
- Til venstre for spisestueområdet finnes et annet rom som er gjort om til et soverom med to enkeltsenger, ideelt for dem som har mobilitetsutfordringer.
- Utenfor gårdsrommet er det et vaskerom, wc og et uavhengig serviceområde med varmtvannsbereder.

Andre etasje
- Når du går opp en vakker marmortrapp, kommer du til en lys øvre gang/galeri som leder til 3 soverom.
- Dobbelt soverom foran med Juliet-balkong og spektakulær utsikt. Brukes i dag som et andre oppholdsrom.
- Dobbelt soverom bak med vindu, som inkluderer et nytt bad med fliser i moderne stil og dusj.
- Til slutt: et enkelt soverom med adkomst via en flistrapp til den øvre terrassen, som for tiden er tildekket, med kvalitetsegnet terrassemøbler som blir stående.

Denne eiendommen fremstår som feilfri, i utmerket strukturell orden og svært godt vedlikeholdt til enhver tid.

Ideelt valg for en familie som ønsker å kjøpe et hus, eller for en ferieflukt, med mulighet for å leie det ut for å skape ekstra inntekter.

Område og aktiviteter
Praktisk beliggende kun 5 minutters gange fra det nye lokale innendørsmarkedet eller den populære hovedgågaten, der du finner flere restauranter og tapasbarer, samt butikker. Omgitt av fantastiske utsikter over landskapet – dette indre området er kjent for sine spektakulære panoramautsikter, en avslappet livsstil og turstier. Miljøet er rolig, spesielt i vintermånedene.

Fra og med påske er det varme været veldig imøtekommende, og mange nasjonaliteter besøker området for å kjøpe sitt ideelle hjem, med ønske om å slå seg ned, lære litt spansk og integrere seg i dette vakre hjørnet av Andalucía. Den store plassen ligger sentralt og er den perfekte rammen for fester og arrangementer.

Besøkende kan nyte elementer fra bygdeturisme, inkludert fotturer, ridning, fjellklatring, paragliding, og smaking av lokale tradisjonelle retter på mange av restaurantene i området.

For barna har byen et olympisk svømmebasseng, og et annet mindre basseng for de minste. Bassengkomplekset ligger kort vei fra huset, og inkluderer en tilstøtende restaurant og et ganske nytt herberge, som kan huse fotballagene fra den nærliggende nabobyen når de konkurrerer.

Drøm og stargazing
Sett av litt tid til å sitte ned med et glass vin og se verden gå forbi, eller bli med i de mange aktivitetsgruppene som arrangeres av kommunen, og som inkluderer bussutflukter til kysten (stranddag) eller dagsturer til nærliggende historiske provinser som Granada, Córdoba eller Sevilla, for å utforske og nyte kulturen og den imponerende arkitekturen du kan se i hvert eneste hjørne.

Hvorfor kjøpe her
Villanueva del Trabuco tilbyr alle fasilitetene til en landsby: landskap, kultur, butikker, boutiques, skjønnhetssalonger, byggvarebutikker, møbelshowrooms, skoler for alle aldre, lekeparker, helsesenter/ambulanse 24 timer, idrettsanlegg, kaféer og restauranter, supermarkeder og mange virksomheter, i tillegg til et fotballstadion for det lokale laget. I tillegg har stedet to utmerkede hoteller, noe som gjør det til et ideelt utgangspunkt for å utforske en reise på 3 til 4 dager.

Uansett om du ser etter et fast bosted eller et ferieopphold, byr landsbyen på fasiliteter og aktiviteter for hele familien. Trabuco har forbindelser til byen Málaga eller til Antequera, der høyhastighetstoget stopper. Hvis du liker golf, kan du nyte unike og fantastiske butikker. Det nærmeste sykehuset, bygget for 15 år siden, ligger i Antequera.

Alle nettverksforbindelser er tilkoblet. Fibernett tilgjengelig.

Selges møblert, bortsett fra noen personlige eiendeler.

Årlig eiendomsskatt (IBI): 185 €.