Villa til salgs i Benahavís, Málaga

Frittstående 4-roms villa med privat basseng i førsteklasses beliggenhet i landsbyen. Denne sjarmerende frittstående villaen som vender mot sør, tilbyr 4 romslige soverom, en privat innkjørsel, hage, omfattende terrasser og et 9,5 m privat svømmebasseng, som gir sollys gjennom mesteparten av dagen.

Ideelt plassert i den vakre landsbyen Benahavís, ligger eiendommen bare en to minutters spasertur fra sentrum av landsbyen med sine anerkjente restauranter, barer og idrettsanlegg. Til tross for sin sentrale beliggenhet, ligger villaen på den roligere spanske siden av landsbyen, og tilbyr en fredelig og autentisk atmosfære.

Uteområdene er designet for lav vedlikehold, med store terrasser som omgir eiendommen og en frukthage ved siden av bassenget, som også gir muligheter for videre landskapsarbeid eller utvikling.

Inne har villaen fire generøst store soverom. Opprinnelig bygget med tre soverom, ble eiendommen utvidet for å inkludere en ekstra master suite. Stue- og spisestueområdene er fulle av karakter og inkluderer to åpne peiser, som skaper en varm og innbydende atmosfære.

Lave årlige driftskostnader: IBI (eiendomsskatt): omtrent €350 per år. Bassengvedlikehold av en lokal gartner: omtrent €100 per måned. Hagevedlikehold tilgjengelig ved behov for en liten ekstra kostnad.

Eiendommen tilbyr også utmerket utleiepotensial. Benahavís er en livlig landsby som forblir aktiv gjennom hele året, inkludert vintermånedene. Kortsiktige utleier oppnår for tiden rundt €600 per natt i gjennomsnitt, og potensielt høyere i høysesongen. Selv om den leies ut i bare 7 måneder per år, kan dette generere en estimert brutto utleieavkastning på rundt 14% basert på den fulle prisforespørselen. Denne villaen er derfor en ideell permanent bolig, feriehus eller høyavkastnings investeringseiendom i en av de mest ettertraktede landsbyene på Costa del Sol.