Villa til salgs i Callao Salvaje - Playa Paraíso, Adeje, Santa Cruz De Tenerife

Frittliggende villa i Playa Paraíso, Costa Adeje. Frittliggende villa. Oppvarmet basseng. Privat hage. Ferielisens.

I det privilegerte miljøet i Playa Paraíso, i den velholdte og rolige private boligsonen Nirvana Paraíso, presenteres denne elegante frittliggende villaen. En moderne eiendom bygget i 2017, laget for dem som søker lys, privatliv og komfort i et av de mest attraktive boligområdene i Costa Adeje.

Eiendommen er oppført på en tomt på 387 m², og skiller seg ut med sin moderne estetikk, sin sørlige orientering og den romsligheten som store vindusflater gir, og som fyller hvert rom med naturlig lys. Med 147 m² bebygd areal og 104 m² boareal, fordelt over to etasjer, er hvert eneste rom designet for å gi balanse, funksjonalitet og visuell helhet.

I første etasje finner du en romslig og åpen stue som åpner seg direkte mot terrassene og hagen via store glasspartier som kobler innvendig areal sammen med det oppvarmede bassenget. Ved siden av dette rommet utgjør spisestuen og det uavhengige, fullt utstyrte kjøkkenet et komfortabelt og perfekt integrert oppholdsrom for hverdagen. Også i denne etasjen er det et toalett og et praktisk lagerrom, som bidrar til orden og bekvemmelighet.

I andre etasje er det tre lyse soverom, alle med innebygde garderober, samt to komplette bad, hvorav ett er en-suite på hovedsoverommet. Dette rommet har i tillegg utgang til en privat terrasse, hvor man kan nyte en lett, delvis utsikt mot havet – et perfekt scenario for å starte morgenen i ro og fred.

Hele boligen har aircondition og solcelleplater for oppvarming av varmtvannet, som styrker energieffektiviteten og termisk komfort gjennom hele året.

Uteområdet til villaen er skapt som et privat tilfluktssted. Terrassene omkranser boligen og gir plass til en designet hage med hvit grus, palmer og tropisk vegetasjon som skaper en elegant middelhavsatmosfære med lite vedlikehold. Det oppvarmede bassenget, med lange linjer og en minimalistisk stil, blir rommets naturlige fokuspunkt.

Bak på eiendommen finnes et lagerrom som også fungerer som teknisk rom. Hovedinngangen gir plass til privat parkering for to kjøretøy.

Beliggenheten er en av villaens store styrker: den ligger rett overfor kjøpesenteret Centro Comercial Las Rosas, med umiddelbar tilgang til supermarkeder, kafeer, restauranter, apotek og alle slags tjenester. Går man bare omtrent ti minutter, kommer man til stranden Las Galgas og det anerkjente Hard Rock Hotel Tenerife.

Den gjeldende ferielisensen tilfører en svært attraktiv ekstra verdi, både for dem som ønsker en fast bolig i Costa Adeje, og for dem som vil investere i en lønnsom og trygg turistutleie.

Eiendommen ligger i et privat boligområde som er perfekt vedlikeholdt, med en svært rimelig felleskostnad på 41,43 EUR per måned. Årlig IBI er 527,64 EUR, og avfallshenting/renovasjonsavgift utgjør 34,25 EUR hver halvår. Dette bekrefter at det er en bolig med lave vedlikeholdskostnader innenfor sin kategori.