Villa til salgs i Playa Fañabe, Adeje, Tenerife

Elegant tomannsbolig i to etasjer med privat basseng i Villas del Duque, Costa Adeje.
Beliggende i et av de mest prestisjefylte områdene i Sør-Tenerife, ligger dette elegante tomannsboligen i to etasjer i det anerkjente boligkomplekset Villas del Duque, i Costa Adeje. Et veletablert, rolig og grønnvegetert boligområde med perfekt vedlikeholdte utearealer.
Bygget i 2007 har boligen et totalt bebygd areal på 303 m², fordelt på tre etasjer, og kombinerer romslighet, funksjonalitet og komfort på et førsteklasses sted – kun 10 minutters gange fra Playa del Duque, samt fra kjøpesentre, boutiques, førsteklasses restauranter og alle nødvendige fasiliteter.

Boligens planløsning.
I kjelleren, på 77 m², finnes en privat garasje med plass til to til tre kjøretøy, i tillegg til et separat lagerrom og ekstra oppbevaringsplass. Fra denne etasjen er det direkte adkomst til boligens innvendige arealer, noe som gir komfort og funksjonalitet i hverdagen.
Første etasje har en entré med innebygde garderobeskap, et separat, fullt utstyrt kjøkken med tilknyttet vaskerom, en romslig stue/spisestue, et bad med dusj og et soverom med innebygde garderobeskap.
Fra stuen og soverommet får du tilgang til et fantastisk privat uteområde, vendt mot vest, som har privat basseng, grillplass, hage og åpent utsyn over en park, og som sikrer privatliv, godt lys og en behagelig følelse av romslighet.
I øverste etasje finner du to ekstra soverom, begge med innebygde garderobeskap, samt to bad, hvorav ett er eget bad. Hovedsoverommet har utgang til en terrasse med utsikt over parken og en svak utsikt mot havet, mens det andre soverommet har en liten balkong, også med åpen utsikt.
Gangarealet har i tillegg ekstra innebygde garderobeskap, som gir en praktisk og godt integrert oppbevaringsløsning.
Første etasje og øverste etasje utgjør til sammen 135 m² bebygd areal.

Høydepunkter.
Boligen har privat basseng og hage, leveres møblert, har separat, fullt utstyrt kjøkken, vaskerom, kjeller, lagerrom, innebygde garderobeskap, vinduer og aluminiumssprosser/persienner, vestvendt orientering og åpent utsyn.
Den inngår i en bygning med god bevaringsstandard, tillater kjæledyr og tilbyr concierge- og sikkerhetstjeneste innenfor komplekset.
Det er ikke installert aircondition, selv om installasjon er mulig hvis ønskelig.
Komplekset Villas del Duque tilbyr også to fellesbasseng, hvorav ett er oppvarmet, samt et eksklusivt, rolig og svært godt vedlikeholdt boligområde – ideelt for deg som ønsker livskvalitet uten å gi avkall på en førsteklasses beliggenhet.

Kostnader.
Felleskostnader: 265 EUR / måned.
Ekstrabidrag: 200 EUR / måned frem til april 2026 (forbedringer i fellesområder).
IBI: 925 EUR / år.

En ideell eiendom både som fast bolig, annen bolig eller som eiendomsinvestering i et av de mest etterspurte områdene i Costa Adeje. Hvis du ser etter en romslig bolig med god beliggenhet og privat basseng i et førsteklasses boligmiljø, er denne eiendommen vel verdt å besøke.