€ 165 000
Leilighet til salgs i Alicante by, Alicante
- 80 m2
- 3
- 1
Beskrivelse
Romslig bolig med balkong og potensial for opptil 5 rom
- Ideell som fast bolig eller som en høyavkastningsinvestering
- Å finne romslige, lyse boliger med ekte tilpasningsmuligheter blir stadig mer komplisert.
- Denne eiendommen skiller seg nettopp ut på dette området: kvadratmeter, naturlig lys og flere muligheter for omfordeling avhengig av kjøperens profil.
- Den har for tiden 3 soverom, men konfigurasjonen tillater ulike optimaliseringsscenarier.
Nåværende distribusjon
- Romslig stue med balkong ut mot gaten
- Separat kjøkken
- Galleri
- Fullt bad
- 3 soverom
Ligger i en bred og åpen gate mellom bygninger, noe som fremmer naturlig lysinnslipp, tverrventilasjon og en større følelse av romslighet.
Reelle investeringsmuligheter
Scenario 1 — Lett optimalisering (opptil 4 rom)
Gjennom en enkel omfordeling, utnyttende den nåværende strukturen:
Standard rom → 350 €
Medium rom → 400 €
Romslig rom → 450 €
Tilpasning av stuen som premium soverom → 500 €
Estimert potensial: opptil 1.700 € per måned - Ideell for investorer som søker rask avkastning med minimal inngripen.
Scenario 2 — Full optimalisering (opptil 5 rom)
Med en dypere intern omfordeling og en investering på omtrent 10.000 €, kan boligen tilpasses en modell for utleie av rom med høy etterspørsel.
Gjennomsnittlig estimat:
450 € per rom
5 rom × 450 € = ca. 2.250 € per måned.
En svært konkurransedyktig avkastning innen dagens marked.
Også perfekt som fast bolig, fordi ikke alt handler om investering. Det kan også være ditt hjem:
Reelt rom for familie
- Balkong ut mot gaten
- Mulighet for kontor eller garderobe
- Bolig tilpasset fremtidige behov
I dag kjøper du kvadratmeter og beliggenhet. I morgen bestemmer du hvordan du vil utnytte potensialet.
En eiendom med visjon
Funksjoner
- Leilighet
- Soverom: 3
- Baderom: 1
- Bygningsstørrelse: 80 m2
- Energieffektivitetsvurdering: Pågår