Hus til salgs i La Alfoquia, Zurgena, Almería

Dette renoverte landsbyhuset har et romslig utendørsområde i landsbyen La Alfoquía.

Eiendommen er praktisk talt ferdig og selges som den er til den publiserte prisen. Taket er helt renovert, og huset har ny puss. Det kan leveres helt ferdig med nye gulv, nyoppmalte vegger, snickeri, komplette bad, ny elektrisk installasjon og mer, alt for 30.000 € ekstra.

Huset har 3 doble soverom, en romslig stue og et stort bad, med mulighet for å legge til et andre bad en suite.

Det er også et fint åpent kjøkken-spisestue, perfekt for å nyte tid med familien og underholde.

Bak eiendommen er det en stor gårdsplass på omtrent 370 m². Siden tomten er helt urban, er det mulighet for å bygge ekstra strukturer som et svømmebasseng, en garasje eller andre utvidelser etter behov.

Grunnpris for eiendommen: 145.000 €

Skatter ikke inkludert:

Overføringsskatt (ITP) (7% i Andalucía) på den referansekatastiske verdien: 145.000 €
Estimert beløp: 10.150 €
(Den eksakte summen vil avhenge av kjøperens skatteforhold).

Notarius- og registreringskostnader:
Omtrent 2.000 €.

Estimert total (inkludert skatter, notarius- og registreringskostnader): 157.150 €

- Viktig teknisk merknad:
Hvis overføringsskatten (ITP) beregnes på en referanseverdi på 155.000 €, beregnes den skattemessige kostnaden på det grunnlaget, ikke på prisen på 145.000 €. I så fall ville den totale reelle kostnaden for anskaffelsen være: 155.000 € + 10.850 € (ITP) + 2.000 € (notarius- og registreringskostnader) = 167.850 €

Avhengig av kjøperens situasjon og stedet for kjøpet, kan det gis rabatter på ITP.