Kommersiell til salgs i Crevillente / Crevillent, Alicante

Vi selger et sett på to tomter som tilsammen har et beregnet areal på ca. (7.266 + 17.511 = 24.577 m2). De ligger i det industrielle ekspansjonsområdet i Crevillente (nær Pabellón Deportivo Félix Candela), og denne tomten passer perfekt for investorer som ønsker kontroll over et stort landområde med eksisterende lagerbygg og planmessig utviklingspotensial.

Beliggenhet og forbindelser
Ligger i Partida del Boch / El Portazgo, med umiddelbar adkomst til CN-340. Et konsolidert logistikkområde ved siden av viktige industrielle sentre.

Eiendomsoversikt (salg samlet)

1. Industriell tomt med bebyggelse
Areal: 7.266 m2.
Fasiliteter: lager-/lagringsbygg på 300 m2 oppført i 1988.
Planstatus: industriell byggbar tomt som ikke er regulert (ikke ordnet).
Klassifisering: fullt integrert i Sector I-5 som industriell byggbar tomt.
Status: uproduktiv grunn klargjort for utvikling.

2. Stor landbrukseiendom/landbrukstomt (rustica)
Areal: 17.511 m2.
Bruk: dyrkbar jord / oppdyrking med vanning.
Merk: ligger i et område med foretrukket gjennomstrømning/oversvømmelse, og er underlagt begrensningene i lovgivningen for offentlig hydraulisk domene.

Investeringspotensial
Utvikling av Sector I-5: planleggingen legger opp til en utnyttelsesgrad på 0,60 m2t/m2s.
Tillatte bruksområder: det tillates midlertidige/provisoriske arbeider og bruk (overgangsordninger) mens handlingsprogrammet utvikles.
Juridisk trygghet: alle eiendommene har nylige rapporter som bekrefter fravær av forurensende aktiviteter i grunnen.

Pris for samlet pakke: 120.000 €