Villa til salgs i Pozuelo de Alarcón, Madrid

Et urbant oase i hjertet av Pozuelo de Alarcón, hvor moderne arkitektur redefinerer konseptet med familiebosted.

I sentrum av Pozuelo de Alarcón, innenfor et lite og diskret boligområde, finner vi dette hjørnehuset på omtrent 300 m², helt rehabilitert og klart til innflytting, fordelt med en ekstraordinær romlig intelligens. Boligen er utformet som et moderne designprosjekt der materiale, lys og proporsjon dialogiserer med absolutt sammenheng, og tilbyr en unik arkitektonisk opplevelse fra første stund.

En bolig som overskrider det tradisjonelle konseptet med urbane hus for å tilby en nesten skulptural opplevelse, der hvert plan, hver tekstur og hver overgang mellom innendørs og utendørs er nøye studert.

Hovedetasjen er utformet som et stort åpent rom der kjøkken, spisestue og stue sameksisterer i kontinuitet. Gulvet, en sofistikert kombinasjon av naturstein og tre, forlenges mot den utvendige verandaen og skaper en enhetlig lesning av rommet. Når vinduene åpnes helt, blir hagen en del av interiøret, og arkitekturen oppløses. Huset puster.

Fra selve kjøkkenet projiseres rommet mot et utendørsområde som er direkte knyttet til dagområdet, noe som gjør det mulig å konfigurere en ekte forlengelse av kontoret og stuen. Dette området kan forvandles til et elegant utendørs oppholdsrom i de gode månedene, og utvider den sosiale og gastronomiske opplevelsen av boligen, og forsterker den konstante flyten mellom innendørs og utendørs som definerer hele prosjektet.

I denne etasje finnes også et gjestetoalett, løst med den samme materialekspertisen som preger helheten.

Første etasje huser en hovedsuite av generøse dimensjoner, med integrert bad og et tilstøtende rom som kan gjøres uavhengig ved hjelp av store skyvedører i tre. Dette allsidige rommet gjør det mulig å konfigurere et andre privat soverom eller utvide suiten med et oppholdsrom, lesekrok eller kontor, og gir en nesten hotellaktig dimensjon.

Andre etasje er dedikert til familieområdet, med tre soverom og to komplette bad. Ett av dem har eget bad og tilgang til privat terrasse, og blir dermed en andre suite ideell for gjester eller for de som ønsker mer uavhengighet. De andre rommene opprettholder den samme estetiske fortellingen: balanserte proporsjoner, naturlig lys og et nøye utvalg av edle materialer.

Takflaten —utformet som flatt tak— har gjort det mulig å skape et ekstraordinært nivå. Her er det opprettet et lukket volum, perfekt integrert i arkitekturen og utført med høykvalitetsmaterialer som garanterer termisk komfort året rundt, og gjør det mulig å bruke det også om vinteren som kreativt studio, flerbruksrom eller uavhengig rom. Herfra er det tilgang til en stor takterrasse med åpne utsikter og en uvanlig grad av privatliv midt i bysentrum: et sted utformet som sommerlounge eller tilfluktssted ved solnedgang.

Hagen er designet med bærekraftige kriterier, og inkluderer arter med lavt vannforbruk som reduserer vedlikehold og vannforbruk betydelig. Fra selve kjøkkenet projiseres rommet mot utsiden, noe som gjør det mulig å konfigurere en ekte forlengelse av kontoret og stuen, og utvider den sosiale og gastronomiske opplevelsen i de gode månedene. Eiendommen har også forhåndsinstallasjon for svømmebasseng.

I kjelleren tilbyr et allsidig rom flere muligheter: privat treningsrom, vinkjeller, tjenesteområde, fritidsområde eller lagringsplass.

Fra et teknisk perspektiv integrerer boligen løsninger av nyeste generasjon: aerotermisk system, gulvvarme og kjøling, høy energieffektivitet, ladestasjon for elbil og forhåndsinstallasjoner for solcellepaneler og smarthus. Alt dette svarer til et moderne konsept der bærekraft, komfort og teknologi sameksisterer naturlig med design.

Finishene skiller seg ut med den høye kvaliteten på naturlige materialer —stein, tre og nøye utvalgte keramikk— som gir tekstur, varme og sofistikering til hvert rom.

Tilgang for biler gjør det mulig å parkere flere kjøretøy, med ekstra plass til et tredje.

Denne eiendommen representerer en kosmopolitisk og sofistikert livsstil: intimiteten til et hus som nesten er skjult i sentrum, med ånden til en moderne residens og effektiviteten til den mest avanserte arkitekturen, bare noen få minutter fra Madrid sentrum.

På grunn av prosjektets særegenhet og boligens eksepsjonelle karakter —hvis løsninger, distribusjon, finish og design er utviklet fullt ut av et førsteklasses arkitektkontor— vil tilgjengeligheten være begrenset over tid. Vi inviterer deg til å oppdage den så snart som mulig, da dens egenskaper og arkitektoniske nivå gjør den til en vanskelig gjentakelig mulighet i dagens marked.

Kan du forestille deg å bo her?

Nº AICAT: 8446