€ 339 500
Byggetomt til salgs i Begur, Girona
- 971 m2
Beskrivelse
I hjertet av Costa Brava, i den prestisjetunge Son Rich-området i Begur, presenterer vi denne oppdrettbare tomten innenfor en moderne utbygging med alle tjenester. En privilegert beliggenhet som kombinerer ro og eksklusivitet, med imponerende sjø- og Begur sin gamleby-skjermutsikt.
Disse tomtene gir mulighet til å bygge skreddersydde eneboliger i et unikt miljø, med rask tilgang til de beste Calaene langs Costa Brava og mindre enn en time til Girona og dens internasjonale lufthavn.
Normative parametere (nøkkel 12)
Nett bygningsregistreringsindeks maks.: 0,30 m²st/m²s.
Maks regulerende høyde: 7,00 m (PB+1).
Minste tomt: 600 m².
Maks utnyttelse: 20 % for hovedbygning + 8 % tillegg for hjelpearbeid.
Boligtetthet (område sektoriell): 8 boenheter/ha.
Beregninger anvendt på tomten (971 m²)
Maks bygningsromfaktor (0,30): 971 × 0,30 = 291,3 m²st.
Maks utnyttelse i plan (hoveddel 20 %): 971 × 0,20 = 194,2 m².
Tillegg utnyttelse (hjelpeerfarte 8 %): 971 × 0,08 = 77,7 m².
Antall etasjer: opptil PB+1 innenfor grensen på 7,00 m.
Veiledet tetthet i tomtestørrelse: 971 m² = 0,0971 ha → 0,78 boenheter for sektoriell effekt (i praksis 1 enebolig).
Mulighet for å kjøpe denne tomten og 2 lignende tomter ved siden av til en samlet pris på 709.000,00 €.
Funksjoner
- Byggetomt
- Tomt: 971 m2
- Energieffektivitetsvurdering: Pågår