Byggetomt til salgs i Begur, Girona

I hjertet av Costa Brava, i den prestisjetunge Son Rich-området i Begur, presenterer vi denne oppdrettbare tomten innenfor en moderne utbygging med alle tjenester. En privilegert beliggenhet som kombinerer ro og eksklusivitet, med imponerende sjø- og Begur sin gamleby-skjermutsikt.

Disse tomtene gir mulighet til å bygge skreddersydde eneboliger i et unikt miljø, med rask tilgang til de beste Calaene langs Costa Brava og mindre enn en time til Girona og dens internasjonale lufthavn.
Normative parametere (nøkkel 12)

Nett bygningsregistreringsindeks maks.: 0,30 m²st/m²s.

Maks regulerende høyde: 7,00 m (PB+1).

Minste tomt: 600 m².

Maks utnyttelse: 20 % for hovedbygning + 8 % tillegg for hjelpearbeid.

Boligtetthet (område sektoriell): 8 boenheter/ha.

Beregninger anvendt på tomten (971 m²)

Maks bygningsromfaktor (0,30): 971 × 0,30 = 291,3 m²st.

Maks utnyttelse i plan (hoveddel 20 %): 971 × 0,20 = 194,2 m².

Tillegg utnyttelse (hjelpeerfarte 8 %): 971 × 0,08 = 77,7 m².

Antall etasjer: opptil PB+1 innenfor grensen på 7,00 m.

Veiledet tetthet i tomtestørrelse: 971 m² = 0,0971 ha → 0,78 boenheter for sektoriell effekt (i praksis 1 enebolig).

Mulighet for å kjøpe denne tomten og 2 lignende tomter ved siden av til en samlet pris på 709.000,00 €.