Penthouse til salgs i Carretas - Huerta de Marzo, Albacete by, Albacete

Du vil like å vite:
· Nyoppusset loftsleilighet med 3 soverom og felles svømmebasseng i hjertet av Albacete.
· Totalt har den 170 m² bygget areal, hvorav 94 m² er bolig og 76 m² er terrasser.
· Den har den høyeste energiklassifiseringen mulig (A), noe som gir en enorm økonomisk besparelse på månedlig energiforbruk.
· Parkeringsplass med romslig bod.
· Nyt felles svømmebasseng for bare 23 boliger. Det er rolig og har en kunstgressstrand for soling, lesing eller for at de minste kan leke.
· Solariumet er spektakulært med tanke på privatliv, dimensjoner og utsikt. Nyt et ekstraordinært boblebad som også kan brukes som privat barnebasseng.
· Entréen deler boligen i to like store deler: på den ene siden er de 3 soverommene og terrassen de har utgang til. På den andre siden er det et gjestetoalett, stue-kjøkken og den fantastiske terrassen på nesten 22 m².
· Hovedsoverommet har bad en-suite og to innebygde garderober. Et annet soverom har også innebygd garderobe.
· Kjøkkenet og stuen er integrert i samme rom, som har nesten 25 m². Hvis de nye eierne ønsker å skille dem, kan de lukke terrassen, helt eller delvis, for å gjøre den om til stue (noen naboer har allerede gjort det).
· Både terrassen som ligger ved siden av stuen og solariumet på øverste etasje tilhører boligen, så det er ikke nødvendig med tillatelse fra sameiet for å utføre arbeider for å forbedre bruken og nytelsen av dem.
· Siden det er en ny bolig, ferdigstilt for litt over et år siden, har den helt moderne finish: metallarbeid av utmerket kvalitet, fantastisk termisk isolasjon rundt og innvendig snickeri i hvit farge.
· For klimatisering har boligen gulvvarme og kjøling som gir en uovertruffen følelse av komfort. I tillegg fungerer det med høy-effektiv luftvarmepumpe som sparer omtrent 75% av energikostnadene.
· Informasjon om skatter: MVA på 10% og AJD (Dokumenterte Juridiske Handlinger) som varierer mellom 1,25% og 1,50%.
· Notar- og registreringskostnader: Estimert kostnad mellom 900 € og 1.400 € for notar og mellom 650 € og 1.100 € for registrering.
· Finansiering: Hvis det er behov for bankfinansiering, må tilleggskostnadene avtales med den finansielle institusjonen.

Det er spesielt fordi:
· Det er en lys og livlig bolig takket være den store mengden lys den får.
· Dens beliggenhet i 3. etasje gir privatliv i forhold til de nærliggende bygningene.
· Det private boblebadet er et annet differensierende element blant de mange som dette loftet har. Det lar deg sole deg inne i boligen og kjøle deg ned komfortabelt eller ta et bad før du legger deg på de varmeste sommerkveldene.
· Dette lille bassenget er også en vidunderlig måte å nyte tid med de minste i huset. Slik at de kan leke i total sikkerhet.
· Selv om det er mange underholdnings- og spisesteder i området, er gaten som boligen vender ut mot rolig og fri for støy.
· Dens beliggenhet i hjertet av byen gjør det mulig å gå til alle steder. Maksimal komfort!
· I nærheten har du alle nødvendige tjenester for dagen, samt flere skoler, helsesenter, bussholdeplasser, Abelardo Sánchez-parken, plassen Altozano, osv.
· De utendørs områdene i boligen fremmer samvær, underholdning og til og med sosialt liv for alle familiemedlemmer. Terrassene er ideelle for sammenkomster med venner og familie eller hyggelige kvelder med familien.
· Å kunne nyte svømmebasseng i sentrum av byen er en måte å gjøre sommeren mer behagelig på. Som å ha både den vanlige boligen og ferieboligen samlet.
· Det er også et felles treningsstudio utstyrt med maskiner for å trene de forskjellige muskelgruppene.
· Det er en veldig romslig bod som supplerer lagringskapasiteten og utvider følelsen av orden i boligen.
· I tillegg kan man få en annen parkeringsplass.