Leilighet til salgs i Barranco Hondo, Candelaria, Tenerife

Oppmerksomhet investorer!

Vi presenterer en utmerket mulighet til å kjøpe den nuda eiendommen til en feilfri eiendom i et av de mest ettertraktede områdene. Den nåværende eieren på 72 år vil beholde livsvarig bruksrett, noe som gjør det mulig å kjøpe denne boligen til en pris som er betydelig lavere enn markedsverdien.

Lys, plass og komfort: denne leiligheten skiller seg ut med sin utmerkede planløsning og en misunnelsesverdig lyshet i alle rom:

Stue-Spisestue: Et romslig og koselig område, fylt med naturlig lys takket være de store vinduene.

Privat Terrasse: Hjertet av boligen. Et utendørsområde ideelt for å nyte klimaet, med god plass til bord og stoler.

Hovedsoverom: Uavhengig, stille og med plass til innebygd skap.

Kjøkken: Fullt utstyrt og optimalisert for å utnytte hvert hjørne.

Fullt Bad: Funksjonelt og i perfekt stand.

Garasjeplass og bod: Inkludert i prisen i samme bygning, en viktig tilleggverdi i området.

Detaljer om investeringen
Markedsverdi: 192.000€

Salgspris (Nuda Eiendom): 144.000€

Profil av Bruksrettshaver: Mann på 72 år.

Kostnader: Kjøperen (nudo eier) vil ta ansvar for ekstraordinære kostnader, fellesutgifter og IBI, mens bruksrettshaveren dekker kostnader for forsyninger.

Merk til kjøperen: Denne transaksjonen formaliseres foran notarius med alle juridiske garantier for begge parter.

Prisen på eiendommen bestemmes ut fra følgende objektive parametere: areal, type, tilstand, beliggenhet og markedsforhold på tidspunktet for kontrakten. Med tanke på at salget er Nuda Eiendom.

Salgsprisen vil bli pålagt lovpålagte skatter i henhold til gjeldende skattesats på tidspunktet for forfall i den autonome regionen Kanariøyene, for tiden Skatt på eiendomsoverdragelser (ITP) (6,5%).

Kostnader for eiendomsforvaltning: På bekostning av selgeren.

Alle notarielle, registrerings-, skatte- og andre kostnader knyttet til kjøpet vil bli dekket av kjøperen, unntatt kommunal gevinstskatt, som vil bli dekket av eieren, i henhold til gjeldende lovgivning på Kanariøyene.