Hotell til salgs i Centro, Nerja, Málaga

Eksklusiv investeringsmulighet i hjertet av den historiske sentrum av Nerja. Det tilbys en eiendom for turist-/hotellbruk i en av de mest emblematiske, ettertraktede og etterspurte områdene i kommunen, bare noen minutter fra Balcón de Europa og noen av de mest kjente strendene i byen. Dette er en unik og vanskelig reproduserbar eiendel, ideell for investorer som søker prime beliggenhet, konsolidert drift og høy avkastning i en av de mest solide turistdestinasjonene på Costa del Sol. Transaksjonen omfatter salg av 2 bygninger som for øyeblikket er i drift, med turistlisens, utmerket posisjonering og høye belegg. Hovedbygningen huser 7 turistleiligheter fordelt på første etasje, andre etasje, tredje etasje, loft og takterrasse. Alle enhetene har tilgang til den felles takterrassen med svømmebasseng, et klart differensierende element som betydelig øker attraktiviteten til eiendommen og den gjennomsnittlige prisen per opphold. Fordelingen inkluderer 2 leiligheter med 1 soverom, 4 leiligheter med 2 soverom (en av dem loft med privat terrasse), og 1 leilighet med 3 soverom med terrasse. Alle boliger har blitt totalrenovert, er møblert og fullt utstyrt for umiddelbar turistutleie, med komplette kjøkken, moderne bad, klimaanlegg og en moderne estetikk rettet mot den internasjonale gjesten. Den andre bygningen fullfører transaksjonen med 1 ekstra leilighet, spesifikt en duplex-leilighet med 3 soverom med terrasse og takterrasse, i tillegg til en kommersiell enhet i første etasje, som for øyeblikket er utleid, og som gir en stabil tillegginntekt. Terrassene, de utendørs områdene og svømmebassenget på taket forsterker den premium posisjoneringen av eiendommen, og gir naturlig lys, komfort og en opplevelse som er høyt verdsatt av ferieklienten. Beliggenheten er en av dens største eiendeler. Eiendommen ligger i sentrum av den historiske bydelen, i et sjarmerende fotgjengerområde, svært nær strender, restauranter, butikker og alle tjenester, noe som muliggjør en svært lang turistsesong og utmerkede belegg i store deler av året. Fra et investeringsperspektiv er dette en spesielt attraktiv eiendel, med estimert bruttoavkastning på 7,7 % årlig, sterk eiendomskomponent og utmerket potensial for verdistigning. En svært sjelden mulighet i Nerja.