Hotell til salgs i Centro, Nerja, Málaga

Eksklusiv investeringsmulighet i hjertet av det historiske sentrum i Nerja. Det tilbys et eiendomskompleks for turist- og hotellbruk i et av kommunens mest emblematiske, ettertraktede og mest krevde områder, kun få minutter fra Balcón de Europa og noen av lokalitetens mest kjente strender.

Dette er en unik og vanskelig å gjenskape eiendel, ideell for investorer som ser etter en førsteklasses beliggenhet, etablert drift og høy lønnsomhet i en av de mest solide turistdestinasjonene på Costa del Sol.

Transaksjonen omfatter felles salg av 2 bygninger som er i drift i dag, med turistlisens, utmerket beliggenhet og høye nivåer av belegg.

Hovedbygningen rommer 7 turistleiligheter fordelt mellom etasjen i bakkenivå, første etasje, andre etasje, toppetasje (penthouse) og takterrassen. Alle boenhetene har adkomst til et felles takområde med basseng, et særtrekk som øker eiendelens attraktivitet og gjennomsnittlig pris per opphold.

Planløsningen omfatter 2 leiligheter med 1 soverom, 4 leiligheter med 2 soverom (én av dem toppetasje med privat terrasse) og 1 leilighet med 3 soverom med terrasse. Alle boligene er totalrenovert, er møblert og er fullt utstyrt for umiddelbar turistdrift, med komplette kjøkken, bad, klimaanlegg og en moderne estetikk rettet mot internasjonale gjester.

Den andre bygningen kompletterer løsningen med 1 ekstra boenhet: et dupleks penthouse med 3 soverom, terrasse og takterrasse, i tillegg til en butikklokale i første etasje, som er leid ut i dag, og som gir en stabil supplerende inntekt.

Terrassene, uteområdene og bassenget på taket styrker eiendelens premium-posisjonering, og gir naturlig lys, komfort og en opplevelse som er svært verdsatt av feriekunder.

Beliggenheten er en av eiendelens største fortrinn. Kompleksene ligger midt i det historiske sentrum, i et fotgjengerområde med stor sjarm, i nærheten av strender, restauranter, butikker og alle tjenester, noe som gjør det mulig med en svært lang turistsesong og svært gode belegg i store deler av året.

Når det gjelder investering, er dette en spesielt attraktiv eiendel, med estimert bruttoavkastning på 7,7 % årlig, en sterk verdi-/formueskomponent og et svært godt potensial for verdistigning.

En svært sjelden mulighet i Nerja.