Hotell til salgs i Centro, Nerja, Málaga

Eksklusiv investeringsmulighet midt i Nerjas historiske sentrum. Det tilbys et eiendomskompleks for turist-/hotellbruk i et av kommunens mest ikoniske, ettertraktede og høyt verdsatte områder, kun noen minutter fra Balcón de Europa og noen av byens mest kjente strender.

Dette er en unik og vanskelig å gjenskape eiendom, ideell for investorer som søker en førsteklasses beliggenhet, etablert drift og høy lønnsomhet i en av Costa del Sols mest solide turistdestinasjoner.

Transaksjonen omfatter samlet salg av 2 bygg som for tiden er i drift, med turistlisens, utmerket plassering og høye nivåer av belegg.

Hovedbygningen rommer 7 turistleiligheter fordelt mellom første etasje, annen etasje, tredje etasje, toppetasje (attic) og takterrasse. Alle enhetene har adkomst til et felles tak med basseng, et tydelig differensierende element som i stor grad øker eiendommens attraktivitet og gjennomsnittlig pris per opphold.

Planløsningen omfatter 2 leiligheter med 1 soverom, 4 leiligheter med 2 soverom (én av dem i toppetasjen med privat terrasse), og 1 leilighet med 3 soverom med terrasse. Alle boligene er fullstendig renovert, møblert og fullt utstyrt for umiddelbar turistdrift, med komplette kjøkken, moderne bad, klimaanlegg og et moderne design rettet mot den internasjonale gjesten.

Det andre bygget utfyller avtalen med 1 ekstra leilighet, nærmere bestemt en dupleks toppleilighet med 3 soverom, terrasse og takterrasse, samt en forretningslokale i første etasje, som for tiden er utleid, og som gir en stabil tilleggsinntekt.

Terrassene, uteområdene og bassenget på taket styrker eiendommens premium-posisjon, og tilfører naturlig lys, komfort og en svært verdsatt opplevelse for feriegjesten.

Beliggenheten er en av dens største styrker. Kompleksene ligger midt i det historiske sentrum, i et fotgjengerområde med stor sjarm, svært nær strender, restauranter, butikker og alle tjenester, noe som gir en svært lang turistsesong og svært gode belegg gjennom store deler av året.

Sett fra et investeringsperspektiv er dette en særlig attraktiv eiendom med estimert bruttoavkastning på 7,7 % årlig, en sterk verdikomponent og svært godt potensial for verdiøkning.

En svært sjelden mulighet i Nerja.