Ubebygd land til salgs i Casarabonela, Málaga

Sjarmerende landbrukseiendom med olivenlunder og staller i Casarabonela – Ideell for hester eller for å nyte landskapet

Vakker landbrukseiendom på 6.037 m2 til salgs, beliggende i kommunen Casarabonela, i et privilegert naturlandskap hvor ro, ren luft og imponerende utsikt over det andalusiske landskapet råder.

Eiendommen har olivenlunder i produksjon, som gir den tradisjonelle sjarmen fra Málaga-landskapet og tilbyr muligheten til å produsere din egen olje eller bare nyte en eiendom omgitt av natur og middelhavsvækst.

En av de store attraksjonene ved denne eiendommen er at den har staller for hester, noe som gjør den til et perfekt valg for hesteelskere eller for de som ønsker å ha dyr i et naturlig miljø. I tillegg er eiendommen registrert som hestehold, med sin offisielle registreringsbok, en svært interessant tilleggverdi for de som leter etter en eiendom tilpasset denne aktiviteten.

På tomten finnes det også et lite lager som er under ferdigstillelse, som enkelt kan tilpasses som landbrukslager, verktøyrom, hvileområde eller støtte for eiendommen.

Hovedtrekk:
Areal: 6.037 m2 med landbrukseiendom
Olivenlunder i produksjon
Staller for hester
Lite lager som gjenstår å fullføre
Registrert hestehold med tilhørende bok
Naturlig miljø med vakker utsikt
God tilgang og bare noen minutter fra landsbyen

Eiendommen ligger i et veldig rolig område, ideelt for de som ønsker å koble av fra byens støy og nyte landskapet, praktisere hestesport, dyrke jorden eller bare ha et spesielt sted for utflukter og helger.

Dens beliggenhet, nær den sjarmerende hvite landsbyen Casarabonela, gjør det mulig å nyte landliv uten å gi avkall på grunnleggende tjenester, butikker og tradisjonelle restauranter.

En perfekt mulighet for natur- og hesteelskere eller landbruksprosjekter i hjertet av Málaga.

Estimert kostnad for kjøper: Kjøpet er underlagt eiendomsoverføringsskatt (ITP), hvor den generelle makssatsen er 7%. Skattegrunnlaget vil være den høyeste verdien mellom den registrerte prisen og den katastale referanseverdien. Reduserte satser kan gjelde avhengig av kjøpers personlige omstendigheter. Kostnadene for offentlig notarius og registrering i eiendomsregisteret reguleres av offisiell takst. Omtrentlig estimat mellom 500€ og 2.000€ for notaravgifter og mellom 250€ og 1.500€ for registreringsavgifter. Forvaltning (hvis det kontraheres frivillig, frie honorarer): Estimat mellom 300€ og 500€. Kommunale verdistigningsskatter dekkes av selger. Totale estimerte kostnader for kjøper: [88.000 euro] Dette estimatet er veiledende og gis i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløpet vil avhenge av de spesifikke omstendighetene ved transaksjonen og kjøperen.