Studio til salgs i Benalmádena, Málaga

Studie til salgs i Benalmádena Costa, 400 meter fra stranden

Det selges et koselig studio i Benalmádena Costa, beliggende i et privat område med svømmebasseng og hager, ideelt for å nyte klimaet og atmosfæren i området.

Boligen ligger bare 400 meter fra stranden og 5 minutter fra Puerto Marina, i et av de mest turistvennlige og ettertraktede områdene på Costa del Sol.

Den er omgitt av alle typer tjenester: butikker, restauranter, supermarkeder, offentlig transport og fritidsområder, noe som gir stor komfort uten behov for å bruke bil.

En utmerket mulighet både som investering for ferieutleie eller langtidsleie, samt for å nyte et andre hjem nær sjøen.

Den angitte prisen inkluderer ikke kostnader og skatter knyttet til kjøpet, som er spesifisert nedenfor:
- Det finnes ingen andre obligatoriske formidlingskostnader
- Skatter ikke inkludert: ITP /7% i Andalucía) på den referanseverdien av kadastral: 175.000€ estimert til 12.250€ (Det eksakte beløpet vil avhenge av kjøperens skattemessige situasjon. Uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper) Skatten påløper på den referanseverdien av kadastral, salgsprisen, den som er høyere.
- Notarkostnader. Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I til Kongelig Dekret 1426/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.000 € inkludert MVA.
- Kostnader for eiendomsregistrering. Registreringen i Eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, av Kongelig Dekret 1427/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 350 € (inkludert MVA)
- Administrasjonskostnader (gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til 300 € (inkludert MVA).
- Agenthonorarer: inkludert i PVP.
- Totalt estimert med skatter, notar og registrering: 13.600 €