Kommersiell til salgs i Albolote, Granada

Dette ekstraordinære boutiquehotellet ligger i den rolige andalusiske landsbygda, bare en kort avstand fra den historiske byen Granada. Denne elegante eiendommen opererer for tiden som et raffinert boutiquehotell og skiller seg ut med sin arkitektur, som har mer enn fem århundrer med historie; alt med moderne bekvemmeligheter.

Eiendommens opprinnelse går tilbake til det 16. århundre. I 1532 ble den kjøpt av Markisen av Mondéjar og ble den herregården til en viktig aristokratisk landbruksdrift. Gjennom de siste 500 årene har eiendommen blitt utvidet og transformert, alltid med stor respekt for sin opprinnelige arkitektur, slik at dens historiske og herregårdskarakter er bevart.

Eiendommen ligger på en tomt på omtrent 4.000 m² og er organisert rundt flere romslige gårdsplasser som kjennetegnes av lys, privatliv, med den tradisjonelle andalusiske arkitekturstilen. Fra de utendørs områdene kan man nyte fantastiske, åpne utsikter til det omkringliggende landskapet, mens svømmeområde tilbyr absolutt ro i naturen.

Den arkitektoniske helheten har en bygget overflate på omtrent 2.600 m², fordelt på forskjellige bygninger. Innendørs tilbys 15 elegante hotellrom og suiter, med en gjennomsnittlig størrelse på 48 m², dekorert med original antikvitetsmøbler.

Hotellets sosiale område er organisert rundt en romslig restaurant med lounge på 160 m²; et koselig rom for gjestene å nyte gastronomien og den avslappede atmosfæren på hotellet. Dette rommet har også et fullt utstyrt profesjonelt kjøkken, designet for å tilby høykvalitets gastronomisk service og perfekt tilpasset driften av en hotellvirksomhet og feiringen av arrangementer.

Eiendommen har også en romslig privat leilighet på 173 m², ideell som bolig for eierne eller for driften av eiendommen.

Et av de mest unike elementene på eiendommen er dets historiske kapell, bygget i 1878 og opprinnelig tenkt som kirke. Dette rommet, med kapasitet til mer enn 120 sitteplasser, gir en eksepsjonell verdi til eiendommen og gjør den til et ideelt sted for feiringer, bryllup eller private arrangementer.

I tillegg kommer et imponerende tradisjonelt låve som har blitt fullstendig restaurert og tilpasset som arrangementsrom. Denne bygningen har en overflate på 280 m² og skiller seg ut med sin spektakulære innvendige høyde, synlige trebjelker og originale steinvegger. Restaureringen har inkludert isolasjon for taket, doble vinduer og et eget varmesystem som gjør det mulig å bruke det hele året.

Eiendommen utmerker seg også med sitt sterke engasjement for bærekraft og energieffektivitet. Den har en solcelleanlegg på 36 kW med 80 kWh kapasitet i batterier, noe som forbedrer energieffektiviteten og til og med gir mulighet for å operere uavhengig av strømnettet. Eiendommen har også syv ladestasjoner for elektriske kjøretøy, egen økologisk hage, solfangerpaneler for produksjon av varmt vann og et ozonbehandlingssystem som gjør det mulig å gjenbruke vann til vanning. Alt dette suppleres med egne brønner og tilkobling til det generelle strømnettet.

Eiendommen opererer for tiden som et vellykket boutiquehotell som tilbyr en diskret luksusopplevelse i et vakkert landlig miljø. Dens internasjonale klientell bruker eiendommen som utgangspunkt for å utforske regionen Granada, samtidig som de nyter roen i området, restaurantens gastronomi og dens velholdte private vinkjeller.

Salget inkluderer alle nødvendige fasiliteter for å fortsette hotellvirksomheten, noe som gjør denne eiendommen til et fullt operativt prosjekt. Blant detaljene som reflekterer kvaliteten på anlegget, er sengetøy fra det prestisjetunge merket Bassols, antikvitetsmøbler i rommene, den fullt utstyrte restauranten med sitt profesjonelle kjøkken og høyhastighets wifi-tilkobling over hele eiendommen.

Eiendommen nås via en kommunal vei på omtrent 4 kilometer fra avkjøringen fra motorveien. Store deler av veien er allerede asfaltert, og kommunen har bekreftet at den gjenværende strekningen snart vil bli asfaltert, noe som ytterligere vil forbedre tilgjengeligheten.