Villa til salgs i Binissalem, Mallorca

Denne vakre eiendommen med mallorkinsk karakter, med all dokumentasjon i orden, ligger på kort avstand fra den pittoreske landsbyen Binissalem, i et rolig område omgitt av natur. Eiendommen kombinerer privatliv, romslighet og den autentiske middelhavsstilen, alt på en tomt på 6.364 m² som tilbyr plass, ro og mange muligheter for å nyte det landlige miljøet på Mallorca.
Eiendommen har en utmerket beliggenhet, med rask tilgang til hovedveien og alle tjenester i området, noe som gjør det mulig å nyte fred i landsbygda uten å gi avkall på bekvemmeligheten av supermarkeder, restauranter, vingårder, medisinske sentre og offentlig transport bare noen minutter unna.
Hovedboligen har 106,80 m² boareal, designet for å tilby komfortable, lyse og funksjonelle rom. Fordelingen inkluderer tre romslige soverom, ideelle for familie eller gjester, og to komplette bad. Det separate kjøkkenet gir et praktisk rom for hverdagen, mens den romslige og lyse stuen blir husets hjerte.
Fra stuen er det direkte tilgang til de romslige, dekkede terrassene, som skaper en perfekt atmosfære for å nyte klimaet på Mallorca hele året. Disse utendørsområdene gjør det mulig å spise frokost utendørs, organisere familiemiddager eller bare slappe av mens man nyter utsikten over hagen og det naturlige landskapet som omgir eiendommen.
Et av de mest unike elementene ved eiendommen er tårnet med separat studio, som kan nås fra utsiden. Dette ekstra rommet tilbyr mange muligheter: det kan brukes som privat kontor, kunstnerisk studio, bibliotek, gjesterom eller til og med en liten separat leilighet. Dets design gir eiendommen en spesiell karakter og gjør den til en unik eiendom i området.
Eiendommen er tydelig designet for å maksimere utendørslivet. Den har 55,45 m² med dekkede terrasser, ideelle rom for å slappe av i skyggen i de varmeste månedene og nyte roen i omgivelsene.
I tillegg har eiendommen en stor grillterrasse på 57,15 m², perfekt tilrettelagt for sosiale sammenkomster, familiemiddager eller feiringer. Dette rommet inkluderer badstue og utendørs dusj, noe som gir et preg av velvære og komfort til opplevelsen av å bo på eiendommen.
Hagen omgir boligen og tilbyr store åpne områder med middelhavvegetasjon, og skaper et naturlig og behagelig miljø. I sentrum av utendørsområdet finner vi et svømmebasseng på 40 m², perfekt for å kjøle seg ned i de varme mallorkanske somrene eller nyte lange ettermiddager i solen.
Eiendommen har også et garasje på 28,15 m², ideelt for parkering og lagring, i tillegg til ekstra plass på tomten for å parkere flere kjøretøy.
Eiendommen ligger nær Binissalem, en by kjent for sin vintradisjon og sitt autentisk mallorkinske preg. Landsbyen er en del av en av de viktigste opprinnelsesbetegnelsene på øya og er omgitt av vinmarker, åkre og landlige landskap som gir en stor følelse av ro.
Binissalem er kjent for sine steinhus, sjarmerende plasser, tradisjonelle vingårder og en veldig hyggelig lokal atmosfære. I løpet av året arrangeres det svært populære arrangementer og festivaler, som Festa des Vermar, dedikert til innhøstingen og vinen fra regionen.
I tillegg gjør den strategiske beliggenheten i sentrum av øya det enkelt å reise til andre interessante steder. Hovedstaden, Palma, ligger omtrent 20–25 minutter med bil, hvor man kan nyte et bredt kulturelt, gastronomisk og kommersielt tilbud. Nær ligger også den imponerende Serra de Tramuntana, erklært som verdensarv av UNESCO, ideell for naturelskere, fotturer og sykling.
Takket være størrelsen på tomten, fordelingen og utendørsområdene, er denne eiendommen ideell både som fast bolig, ferieleilighet eller til og med som investering med potensial for ferie- eller landlig utleie (i henhold til gjeldende forskrifter).
Kombinasjonen av naturlig miljø, nærhet til tjenester, privatliv og autentisk mallorkinsk karakter gjør den til en svært interessant mulighet for de som søker en eiendom med sjarm på Mallorca.