Villa til salgs i Binissalem, Mallorca

Denne flotte fincaen med særpreg fra Mallorca, med all dokumentasjon i orden, ligger i kort avstand fra den pittoreske landsbyen Binissalem, i et rolig område omgitt av natur. Eiendommen kombinerer privatliv, romslighet og den autentiske middelhavsstilen; alt dette på en tomt på 6.364 m² som gir plass, ro og mange muligheter for å nyte det landlige miljøet på Mallorca.

Fincaen har en utmerket beliggenhet, med rask adkomst til hovedveien og alle tjenestene i området. Dette gjør det mulig å nyte roen på landet uten å gi avkall på bekvemmeligheten ved å ha supermarkeder, restauranter, vingårder, helsesentre og offentlig transport kun noen minutter unna.

Hovedboligen har 106,80 m² boareal, utformet for å tilby komfortable, lyse og funksjonelle rom. Planløsningen omfatter tre romslige soverom, ideelle for familie eller gjester, og to komplette bad. Det uavhengige kjøkkenet gir et praktisk rom for hverdagen, mens den store og svært lyse stuen blir hjertet i huset.

Fra stuen får man direkte adkomst til de romslige, overbygde terrassene, som skaper en perfekt ramme for å nyte klimaet på Mallorca hele året. Disse uteområdene gjør det mulig å spise frokost utendørs, arrangere familie-måltider eller bare slappe av mens man betrakter utsikten mot hagen og det naturlige landskapet som omgir fincaen.

Ett av eiendommens mest særpregede elementer er tårnet med et uavhengig studio, som nås via utsiden. Dette ekstra rommet gir mange muligheter: det kan brukes som privat kontor, kunststudio, bibliotek, gjesterom eller til og med som en liten uavhengig leilighet. Utformingen gir fincaen et spesielt preg og gjør den til en unik eiendom i området.

Fincaen er planlagt for å få mest mulig ut av livet utendørs. Den har 55,45 m² med overbygde verandaer, ideelle steder å slappe av i skyggen i de varmeste månedene og nyte roen i omgivelsene.

I tillegg har eiendommen en stor grillveranda på 57,15 m², som er perfekt til sosiale sammenkomster, familie-måltider eller feiringer. Dette området inkluderer sauna og utendørs dusj, noe som tilfører et ekstra preg av velvære og komfort til opplevelsen av å bo på fincaen.

Hagen omkranser boligen og tilbyr romslige åpne områder med middelhavvegetasjon, som skaper et naturlig og trivelig miljø. Midt i uteområdet ligger et svømmebasseng på 40 m², perfekt for å kjøle seg ned i de varme mallorcinske somrene eller for å nyte lange ettermiddager i solen.

Eiendommen har også en garasje på 28,15 m², ideell for parkering og oppbevaring, samt ekstra plass på tomten til å parkere flere kjøretøy.

Område: tradisjon, natur og livskvalitet.

Fincaen ligger i nærheten av Binissalem, en svært kjent lokalitet for sin vintradisjon og sitt ekte mallorcinske særpreg. Byen er en del av en av øyas viktigste vinerier (DO-områder), og er omgitt av vingårder, åkrer og landlige landskap som gir en stor følelse av ro.

Binissalem er kjent for sine steinhus, sjarmerende plasser, tradisjonelle vingårder og en svært hyggelig lokal atmosfære. Gjennom året arrangeres det populære arrangementer og feiringer, som Festa des Vermar, viet innhøstingen og vinene i regionen.

I tillegg gjør den strategiske beliggenheten midt på øya det enkelt å komme seg til andre interesseområder. Hovedstaden Palma ligger ca. 20–25 minutter med bil, der man kan nyte et bredt tilbud av kulturelle, gastronomiske og kommersielle aktiviteter. Like i nærheten finner man også den imponerende Serra de Tramuntana, erklært som UNESCOs verdensarv, ideell for naturinteresserte, for fotturer og for sykling.

Takket være tomtestørrelsen, planløsningen og uteområdene er denne fincaen ideell både som fast bolig, som andrebolig for ferier, eller til og med som en investering med potensial for ferie- eller landutleie (avhengig av gjeldende regelverk).

Kombinasjonen av naturlig omgivelser, nærhet til tjenester, privatliv og ekte mallorcinsk særpreg gjør denne eiendommen til et svært interessant valg for dem som leter etter en eiendom med sjarm på Mallorca.