Villa til salgs i Pedreguer, Alicante

Frittstående villa med felles svømmebasseng, 4-5 soverom, gulvvarme, klimaanlegg, peis, havutsikt, nær Denia
Byggeår: 1999 Boareal: ca. 156 m²
Denne velholdte frittstående villaen ligger i et lite fellesskap og ble bygget i 1999 med solid dobbelveggkonstruksjon. Du vil elske den lyse og innbydende atmosfæren. Nyt de utrolige avstandene til havet og de omkringliggende fjellene. Villaen har to etasjer. Hovedhuset består av en stue/spisestue, tre soverom, ett bad med badekar, ett bad med dusj, et separat kjøkken med et vaskerom, en overbygd terrasse og en stor takterrasse med panoramautsikt. Kjelleren har blitt utvidet og består av to soverom og et bad med dusj. Tomten er lettstelt og fargerik. Villaen har en carport.
Fullstendig kostnadsguide – €485,000 videresalgs eiendom (Alicante)
Uten boliglån
VareEstimert kostnadKjøpesum€485,000Eiendomsoverføringsskatt (ITP – 10%)€48,500Notaravgifter€1,200 – €1,800Tinglysningsgebyrer€800 – €1,300Advokat / tinglysningsgebyrer€3,000 – €5,000Valgfri administrasjon / gestoría / NIE€400 – €900 Totalt estimert kjøpskostnad:€538,900 – €542,500
Med boliglån
VareEstimert kostnadKjøpesum€485,000Eiendomsoverføringsskatt (ITP – 10%)€48,500Notaravgifter (kjøp)€1,200 – €1,800Tinglysningsgebyrer (kjøp)€800 – €1,300Advokat / tinglysningsgebyrer€3,000 – €5,000Valgfri administrasjon / gestoría / NIE€400 – €900Boliglånsverdivurdering€400 – €700Notar- og tinglysningsgebyrer for boliglån€700 – €1,400Bankarrangement / åpningsgebyr€0 – €1,500 Totalt estimert kjøpskostnad:€540,000 – €546,100
Estimert kontantbehov ved fullføring (med boliglån)
Ikke-resident kjøper (70% LTV)
Boliglån (70% av €485,000): €339,500Omtrentlig kontantbehov: €200,500 – €206,600
Resident kjøper (80% LTV)
Boliglån (80% av €485,000): €388,000Omtrentlig kontantbehov: €152,000 – €158,100
(Tallene inkluderer depositum pluss alle skatter og kjøpskostnader; banker finansierer vanligvis ikke kostnader.)