Leilighet til salgs i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Vi presenterer denne spektakulære leiligheten i fjerde etasje med heis, som ligger i hjertet av det ettertraktede komplekset Al-Andalus Thalassa i Vera Playa. Et hjem hvor sollyset og sjøbrisen er hovedpersonene.
Interiør med stil og romslighet
Designet for å maksimere komforten, skiller eiendommen seg ut med en flytende og elegant planløsning:
Stue-Spisestue: Et romslig og eksklusivt dekorert område som smelter sammen med en fantastisk overbygd terrasse vendt mot nordøst. Det ideelle stedet for å nyte frokoster med havutsikt.
Separat kjøkken: Fullt utstyrt med granittbenkeplater og hvitevarer (inkludert oppvaskmaskin og innebygd mikrobølgeovn). Dets utvendige vindu sikrer en misunnelsesverdig naturlig belysning og ventilasjon.
Hvileområde: To doble soverom med innebygde garderober. Hovedsuiten har sitt eget private bad. Boligen tilbyr to komplette bad (ett med badekar og ett med dusj), begge med vindu mot utsiden.

Denne eiendommen leveres fullt møblert og klar til å nytes fra første dag:
Klimatisering: Klimaanlegg (kjøling/oppvarming) i stuen og hovedsuiten.
Privatliv: Persienner i alle rom for total hvile.
Bekvemmelighet: Tildelt overbygd parkeringsplass.

Å bo i Al-Andalus Thalassa er synonymt med velvære. Urbaniseringen har førsteklasses fasiliteter:
Utendørs svømmebassenger omgitt av designede hager.
Tennisbaner, padel og lekeplasser for barn.
Eksklusiv tilgang til treningsstudio, badstue, tyrkisk bad, boblebad og et imponerende oppvarmet innendørs svømmebasseng for å nyte hele året.

Strategisk beliggenhet
Bare 5 minutter fra strendene i Vera, er beliggenheten uslåelig:
Nær golfbanene i området og Cabo de Gata naturpark.
Bare et steinkast fra vannparken, go-kart og sportsanlegget Puerto Rey.
Perfekt forbindelse mellom sjarmen til landsbyen Vera og energien fra kysten.

I henhold til bestemmelsene i art. 20.1 i TRLDCU, vil prisen på eiendommen øke med følgende beløp:
Skatter som påløper kjøperen: I tilfelle merverdiavgift til gjeldende sats på 10%. I tillegg til merverdiavgiften betales IAJD, som i Almería er 1,2%.
I tilfelle ITP på det høyeste av verdiene mellom salgsprisen eller den katastale referanseverdien, som varierer mellom 3,5% og 7% avhengig av kjøperens forhold.
Notarius og registrering: Er kostnader som er underlagt gebyr, selv om den estimerte kostnaden kan variere for notarius mellom 600€ og 1.250€ og for registrering mellom 300€ og 700€.