Bedrift til salgs i Crevillente / Crevillent, Alicante

Strategisk eiendom med en tomt på 3.635 m2 og 847 m2 bebygd areal, plassert i et punkt midt imellom Alicante og Murcia. Eiendommen ligger helt inntil AP-7, og er et hybridobjekt som kombinerer et hovedhus, en uavhengig leilighet og et stort industrielt kompleks av lager-/produksjonsbygg. Dette er en investering utformet for selvfinansiering, som utnytter den høye internasjonale trafikkstrømmen langs Costa Blanca og nærheten til Alicante lufthavn. En reell mulighet til å bo i et privilegert miljø, samtidig som man driver en virksomhet med flere inntektsveier som allerede er klargjort i infrastrukturen.

Detaljer om bygningsmassen
- Hovedbolig: Romslig og solid, bygget med 60 cm tykke steinmurer for naturlig termisk isolasjon. Inneholder et stort kjøkken med kommersiell/industriell kapasitet, klargjort for høy produksjon.
- Uavhengig leilighet: Naboenhet, men fullt autonom, med 1 soverom, komplett bad og kjøkken/spisestue. Ideell for å generere avkastning umiddelbart gjennom ferieutleie eller langtidsleie.
- Industrielt kompleks (727 m2): Tre åpne lager-/produksjonsbygg med stor takhøyde, trefase strøm, separate adkomster og egne bad i hver enhet.
- Verksted-/produksjonsområde: Teknisk rom klargjort for tilberedning av mat, servering eller håndverksprodukter.
- Fritidssone: Felles basseng i byggesystem som allerede er utført (mangler kun estetisk oppdatering) og store utearealer med terrasse/passasje og grillområde.

Prosjekter med høy lønnsomhet (klar infrastruktur)
Takket være fleksibiliteten og den strategiske beliggenheten gjør eiendommen det mulig å planlegge følgende forretningsmodeller:
- Turisthub og autocamperplasser: På grunn av synligheten fra AP-7 og den store, flate tomten kan eiendommen være et ideelt grunnlag for en premium autocamperparkering eller etablering av Mobile Homes, der byggene brukes som servicesentre, garderober eller fellesarealer.
- Mat- og underholdningssenter: Med bruk av verksted-/produksjonsområdet og det kommersielle kjøkkenet kan det etableres et stoppunkt for internasjonale turister med vinkjurs, oster og typiske produkter fra området.
- Coworking for håndverkere: Utleie av de uavhengige byggene til profesjonelle verksteder, med mulighet for å organisere ukentlige markeder eller messer ved å utnytte utearealet.
- Lager-/oppbevaringssenter (self-storage): Inndeling av byggene i utleie-moduler for private eller bedrifter, en virksomhet med høy etterspørsel og minimal administrasjon.

Fremtidspotensial og ressurser
- Lave kostnader: Eiendommen har gratis vanningsrettigheter fra elven Segura samt kommunal tilførsel av drikkevann.
- Strategisk beliggenhet: Område med høy etterspørsel, med planer om urban vekst og forbedret kollektivtransport, noe som sikrer en jevn verdistigning.