Finca/Herregård til salgs i Crevillente / Crevillent, Alicante

Strategisk eiendom på 3.635 m2 tomt og 847 m2 bygget areal, beliggende på et punkt som er likt avstand mellom Alicante og Murcia. Ligger ved foten av AP-7, er denne eiendommen en unik hybridaktiv som kombinerer en hovedbolig, en uavhengig leilighet og et stort industrielt kompleks med lagerbygninger. Det er en investering designet for selvfinansiering, som utnytter den høye internasjonale trafikstrømmen på Costa Blanca og nærheten til Alicante Lufthavn. En reell mulighet til å bo i et privilegert miljø mens man driver en virksomhet med flere inntektsstrømmer allerede forberedt i infrastrukturen.

Detalj av bygningene
- Hovedbolig: Romslig og solid, bygget med 60 cm tykke steinvegger for naturlig termisk isolasjon. Inkluderer et stort kjøkken med kommersiell/industriell kapasitet for høy produksjon.
- Uavhengig leilighet: Naboenhet, men helt autonom med 1 soverom, komplett bad og kjøkken-stue. Ideell for umiddelbar inntektsgenerering gjennom ferieutleie eller langtidsleie.
- Industrielt kompleks (727 m2): Tre høye, åpne lagerbygninger med trefase strøm, uavhengige innganger og egne toaletter i hver enhet.
- Bakeriområde: Teknisk rom for matproduksjon, restaurant eller håndverksprodukter.
- Fritidsområde: Ferdigbygget svømmebasseng (mangler bare estetisk oppdatering) og store områder med overbygd terrasse og grill.

Høyt lønnsomme prosjekter (infrastruktur klar)
Takket være sin allsidighet og strategiske beliggenhet, tillater eiendommen å projisere følgende forretningsmodeller:
- Turist- og campingvognhub: På grunn av sin synlighet fra AP-7 og det store flate området, kan eiendommen være den ideelle basen for en premium campingvognpark eller installasjon av mobile hjem, med lagerbygningene som service sentre, garderober eller fellesområder.
- Gastronomisk og underholdningssenter: Ved å utnytte bakeriet og det kommersielle kjøkkenet, kan det projiseres et stoppested for internasjonale turister fokusert på vinsmaking, ost og typiske produkter fra området.
- Coworking for håndverkere: Utleie av de uavhengige lagerbygningene til profesjonelle verksteder, med mulighet for å organisere ukentlige markeder eller messer ved å utnytte utendørsområdet.
- Lagringssenter (self-storage): Deling av lagerbygningene i leiemoduler for privatpersoner eller bedrifter, en virksomhet med høy etterspørsel og minimal administrasjon.

Fremtidig verdi og ressurser
- Minimale kostnader: Eiendommen har gratis vanningsrettigheter fra elven Segura og kommunal tilgang til drikkevann.
- Strategisk beliggenhet: Område med høy etterspørsel med forventninger om urban vekst og forbedring av offentlig transport, noe som garanterer en konstant verdistigning.